文档介绍：房屋买卖合同（样本）
合同编号：
卖方： （以下简称甲方） 房屋买卖合同（样本）
合同编号：
卖方： （以下简称甲方）
买方： （以下简称乙方）
身份证号码：
甲方将其所有的坐落于宣城经济技术开发区 门面房，委托安徽金马拍卖有限公司于2022年 月 日至 月 日在宣城市公共资源交易中心网进行公开交易。乙方以人民币 万元的最高应价竞得该房产。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定和拍卖文件的相关约定，为明确各自的权利和义务，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下合同条款：
第一条 房屋基本情况
房产座落：宣城经济技术开发区 室。
不动产权证号：皖（ ）宣城市不动产权第 号，建筑层数为 层，建筑面积 平方米。
第二条 房屋总价款
乙方竞得的成交价款为人民币 万元，该价款即为该房屋购买总价款。
第三条 付款方式及期限
乙方全款支付的自结果公示期满之日起 15 日内支付成交总价款，该款汇入以下账户。
户名：
开户行：
账 号：
2、乙方需要按揭贷款的，乙方必须在公示期满之日起10日内确定贷款银行，并经甲方审查确认，同时甲乙双方及贷款银行三方签订贷款协议，确定首付款金额和贷款专户。乙方若需将其参与竞买时交纳的 万元竞买保证金作为首付款的，经甲方同意并出具《保证金转贷款专户通知书》后，安徽金马拍卖有限公司予以协助办理保证金划转手续。
第四条 房产交付
甲方须在乙方付清全部价款后，将该房产及相关证件交付给乙方。
第五条 产权变更登记
全款支付的，待乙方将成交价款全部付给甲方之日起，甲方协助乙方到不动产登记中心等相关部门办理产权变更手续。
需要按揭贷款的，按照按揭贷款抵押相关规定办理。
税费承担和交纳的约定：在办理产权变更过程中，税费根据宣城市的相关规定缴纳。
4、房产变更登记过程中若出现相关部门要求收取的不在本合同范围内的税费按宣城市政府相关部门的规定，由甲乙双方各自承担和交纳相应的税费。
5、房地产变更登记过程中如需出具的相关文件由甲方提供。若需出具评估报告，费用由乙方承担。
6、如因一方原因造成另一方未能及时办理不动产权变更登记造成损失的，由过错方依法承担违约责任。
第六条 甲方关于房屋产权状况的承诺
甲方保证该房地