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文档介绍

文档介绍:起诉状
原告:某有忠,男,

XXXX 年 5 月 11 日,汉族,身份证号

5101251972051XXXXX

,住某某市新都区木
兰镇十里村 X 社,电话

;1398087XXXX
起诉状
原告:某有忠,男,

XXXX 年 5 月 11 日,汉族,身份证号

5101251972051XXXXX

,住某某市新都区木
兰镇十里村 X 社,电话

;1398087XXXX
被告:某秋蓉 ,女 ,汉族, XXX 年 9 月 13 日,身份证号

5130271968091XXXXX

, 住某某市成华区二
环路北四段 X 号 X 栋 X 单元 X 楼 X 号 ,电话: 1388028XXXX
案由:租赁合同纠纷
诉讼请求:
1. 判令被告立即返还房屋押金租金

20500

元 ;
2. 判令被告支付违约金

20000

元整;
3. 判令被告承担诉讼费用。
事实与理由:
原被告双方于 2014 年 10 月 18 日签订了《商铺租赁合同》,约定被告将位于龙潭寺南路 180 号东润豪庭的商铺出租给原告用于经营汽车维修,现因被告的商铺没有竣工验收备案登记,导致原告无法办理营业
执照,就无法正常的开张营业,最终导致双方的租赁合同无法正常履行,合同签订十余天后原告方才了解到这种情况,就反复和被告协商解除合同事宜,被告一直以此商铺还没有重新出租出去为由,拒绝退还原告的租金和押金。按照双方的《商铺租赁合同》约定被告已经构成根本违约,致使合同目的不能实现的,应承担违约责任。被告的行为某重违反了双方的协议约定,损害了原告的合法权益,为了维护原告的合法利益不受侵害,起诉至贵院,恳请贵院能依法维护原告的合法权益,维护法律的权威性和某肃性。
此 致
人民法院
起诉人 :
二零 XX年 XX月 XX日