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施 工 方 案
一、零星维修项目
（1）1#复合地板翻新：
1、人工拆除原有旧地板，并清除杂物，运出。
2、铺贴长条形符合地板。
3、铺贴复合地板踢脚线。
4、铝合金七字门线及铝合金门边线安装。
5、客房复原砂浆砌台阶。
7、水泥砂浆抹灰。
（8）外墙面、地面维修：
1、3#楼后围墙补修（石基础毛石(水泥砂浆M10)、墙面粉水泥砂浆。
2、钟楼外墙补修（高空作业外墙喷乳胶漆、抹灰面）。
3、电梯路口地面修补（人工凿除混凝土地面、卵(碎)石干铺垫层、C25混凝土垫层）
4、3#楼圆窗修补（高空作业）
5、1#楼旁人行道、大堂门口围墙瓷砖敲除
6、1#楼人行道旁大堂门口围墙瓷砖修补。
7、厨房旁、竹林旁、包厢门口、雕像旁、多处人工凿除混凝土地面。
8、厨房旁、竹林旁、包厢门口、雕像旁多处地面修补（C25混凝土垫层）。
9、3#楼窗户修补。
（9）外墙面、地面维修：
1、外照明维修。
2、广告牌维修（钢梁加固及油漆）。
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3、亮化灯维修及维护。
（10）餐厅小包厢维修改造：
1、绿云厅造型门。
2、人工拆除原有旧地板，并清除杂物，运出。
3、地面贴陶瓷地砖。
4、罗霄厅人工拆除原有踢脚线，并清除杂物，运出。
5、踢脚线更换。
6、包厢过道修补地面砖。
7、包厢门油漆（润油粉、刮腻子、调和漆三遍）。
8、铝扣板包厢吊顶修补。
9、包厢墙纸拆除以及更换装饰墙纸。
10、红根厅喷乳胶漆。
（11）配电房维修：
1、搬运电柜及清运杂物。
2、人工拆除砖墙。
3、配电房顶部做防水（SBS卷材 二层）。
4、配电房不锈钢防护网制作安装。
5、人工拆除墙面。
6、墙面、墙裙抹水泥砂浆找平。
7、墙面、天棚喷乳胶漆。
8、人工拆除原有地面砖，并清除杂物，运出。
9、地面贴陶瓷地砖。
10、双面榉木板制作、安装细木工板骨架，凹凸造型。
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11、木门油漆（润油粉、刮腻子、调和漆三遍）。
12、配电房线路安装（铜芯电缆敷设，动力线路管内穿线 6mm2）
13、圆球吸顶灯具安装（灯罩直径300以内）。
14、配电房开关与插座安装（开关盒暗装、胶盖闸刀开关安装单相、单联板式暗开关安装单控、单相插座明装 15A 5孔）。
15、材料搬运费（砂、水泥、板材等）。
16、混水砖墙240mm宽。
16、墙面抹水泥砂浆14+6mm。
（12）1#楼排污、雨水管道改造：
1、人工拆除原有排污管，并清除杂物，运出。
2、人工挖沟槽。
3、人工拆除原有雨水管，并清除杂物，运出。
4、安装主排污管（塑料管承插粘接口，200mm）。
5、安装雨水管（塑料管零件粘接, Φ110）。
6、房顶机械钻孔。
（13）7#楼会议室顶面防水：
1、接口处、排水沟、地面三处开挖（机械风炮机）。
2、地面找平（卵石干铺垫层，C25混凝土垫层）。
3、防水处理（涂膜防水，聚氨脂，涂刷二遍）。
（14）保安室维修：
1、保安室铝合金平开门制作及安装。
2、线路改造（照明线路管内穿线,铜芯4mm2）
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3、开关与插座安装（单联板式暗开关安装,单控、单相插座明装,15A,5孔）
4、灯具安装（圆球吸顶灯具安装,灯罩