文档介绍：住宅租售居间合同范本与住宅租房合同范本
住宅租售居间合同范本
出租人（以下简称甲方）：___号： ___
承租人（以下简称乙方）：___号： ___
居间方（以下简称丙方）：___公司
写的文字与打印文字具
有同等效力。
本合同壹式叁份，均具有同等效力。甲乙丙各执 ___份。签字
生效。
甲方：乙方：丙方：
经办人：经办人：经办人：电话：电话：电话：
签约日期：年月日
住宅租房合同范本
出租方： ___（以下简称甲方） ___号码： ___
承租方： ___（以下简称乙方） ___号码： ___
根据《 ___》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条、房屋基本情况
甲方将自有的坐落在 ___市___街 ___巷___号的房屋 ___栋___间，建筑面积 ___平方米、使用面积 ___平方米，类型 ___，结构等级 ___，完损等级 ___，主要装修设备 ___，出租给乙方作 ___使用。
第二条、租赁期限
租赁期共 ___个月，甲方从 ___年__月__日起将出租房屋交付乙方使用，至 ___年__月__日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；
利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
拖欠租金 ___个月或空置 ___月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时， 如乙方确实无法找到房屋， 可与甲方
协商酌情延长租赁期限。
第三条、租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定月租金 ___元，由乙方在 ___月__日交纳给甲方。先
付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制
的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费， 交纳方式按下
列第 _款执行：
有关税法和镇政发 （___）第___文件规定比例由甲、 乙方各自
负担；
甲、乙双方议定。
第四条、租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，
及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门
窗好，以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部（ ___）城住公字第 _号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第 __款办法处理：
按规定的维修范围，由甲方出资并 ___施工；
由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内， 先行垫支维修费并___施工，竣工后，其维修费用凭正式 ___在乙方应交纳的房租中分
__次扣除；
由乙方负责维修；
甲乙双方议定。
乙方因使用需要， 在不影响房屋结构的前提下， 可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：
工料费由 ___方承担（ ___）；
所有权属 ___方（ ___）
第五条、租赁双方的变更
如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时， 在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；
甲方出售房屋，须在 _个月前书面通知乙方，在同等条件下，
乙方有优先购买权；
乙方需要与第三人互换用房时， 应事先征得甲方同意， 甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条、违约责任
甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿 __元。
租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的， 违约方负责赔偿对方 __元。
乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的 __%，以天数计算向甲方交付违约金。
甲方向乙方收取约定租金以外的