文档介绍：房屋租赁管理委托事权合同与房屋租赁终止合同书
房屋租赁管理委托事权合同
甲方： ___区（县级市）国土资源和房屋管理局
乙方： ___街（镇）出租屋管理服务中心
根据《___市房屋租赁管理规定
半年 / 年）的租金。（也可以约定以月、年等支付租金日期）
第___条租金支付地点： ___.
第___条租金支付方式： ___（现金、支票、汇票、转帐等）
第___条甲方收取租金时应提供合法有效的 ___，否则乙方有权拒绝支付租金。
第四部分保证金和其他相关费用
第___条为保证乙方按照合同履行义务，甲、乙双方约定甲方交
付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为 ___个月
的租金，即（ ___币）___元。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款
凭证。
第___条当乙方违反合同约定未缴纳租金或者其他费用时甲方有
权利从保证金中扣取。 乙方应补足保证金。如果乙方经甲方通知后 ___
日内未补足的话，则甲方可以单方解约， 并追究乙方相应的违约责任。
第___条租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
第___条房屋在租赁期间产生的税收由 ___方承担，不因本租赁合同无效、撤销、变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。
第___条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、
电话费、有线电视费、网络使用费等由 ___方承担；环境卫生费、治安费、物业管理费用等每月每平方米共计 ___币___元由 ___承担。
第___条租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或
独立使用权的房屋外墙、 屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施 （如
自行车位、汽车车位）等。
第五部分免租装修
第___条___年___月___日至 ___年___月___日为免租装修期，在此期间由 ___方负责对房屋进行装修， 装修费用由 ___方承担，甲方在此间期间免收乙方的租金。
第___条装修期间的水费、电费、电话费、物业管理费等费用由
___方负担。
第六部分房屋变更与设立他项权利
第___条租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前
___个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有
权转移给第三方后， 该第三方即成为本合同的当然甲方， 享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利与义务。
第___条租赁期内，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，必须
事先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋，不得分割转租。乙方
转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。 因转租带来的额外
收益归 ___方所有。
第___条租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租
的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房
屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续
履行本合同。
第___条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权， 须提前 ___个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在 ___日内无异议
或___，则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。
甲方没有按以上约定告知乙方， 乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。
第___条甲方设立其它他项权利， ___（可以 / 不可以）不征得乙方同意，但应提前 ___个月书面告知乙方。
第七部分房屋修缮
第___条租赁期间， ___方应负责房屋的正常维修，或委托 ___方代行维修，维修费由 ___方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 ___（月 / 年）检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
第___条租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起 ___天内予以修缮， 超过 ___天，乙方有权自行修缮。
对房屋进行的修缮费用， 乙方可以抵消租金或向甲方索还， 并可追究甲方违约责任。
第___条租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正
常居住的，或威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接