文档介绍：为给业主提供优质、优价、便捷、周到的特约服务，同时提高管理经营效益，安徽诚和物业服务有限公司所服务的小区现制定全面开展多种经营服务创收方案，由项目服务中心在力所能及(lì suǒ néng jí)与不影响正常管理工作、不影响客户权益、不影响材，由广告公司或厂家提供
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创收(chuànɡ shōu)内容：
资产类：仓库出租；
各项目组上报，可出租仓库数量，可出租仓库种类(zhǒnglèi)，严禁易燃易爆物品流入仓库，确保物品安全保障。
价格定位：每平方20-25元/月
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创收(chuànɡ shōu)内容：
资产类：会所出租；
选聘(xuǎn pìn)2-3家有资质的健身馆，进行公开招投标。择优、择高进行选聘(xuǎn pìn)。
价格定位：每平方45-50元/月（不包含现场各项管理费。）
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创收(chuànɡ shōu)内容：
资产(zīchǎn)组：地下室（库房)出租；
出租范围：各商铺（超市、餐馆）二次库房、整合园区业主是小承包商，所需用的（承包机械工具）等。。。
价格定位：（计算方式：=300元/月）
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创收(chuànɡ shōu)内容：
资产组：小区临时停车场；
创收范围(fànwéi)：整合统计全体无车位，但有车辆业主，具体数量，根据各项目具体定位。
把园区主干道，在原设计单位，未有车辆的停车位，全部清理出来。全部整合在临时停车及地下车库，增加创收指标。
价格定位：根据物业《临时管理公约》为收费标准。
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创收(chuànɡ shōu)内容：
服务类：服务驿站（俗称(sú chēnɡ)快递公司）
选聘5-6家有资质的快递公司，进行公开招投标。择优、择高进行选聘。
需建设《服务驿站》收取快递处，（建设《服务驿站》所需要的材料及人工费，由快递公司资助）
价格定位：5000元/年/家
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创收(chuànɡ shōu)内容：
服务类：开锁公司
选聘2-3家有资质的开锁公司，进行公开招投标。择优、择高进行选聘。
价格定位：每户每年1元。（备注：按照园区总户数1%收取开锁费用，收费标准为30元每户。计算(jì suàn)方式：1%X30元X30天。按照全年一次性收缴上报。
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创收(chuànɡ shōu)内容：
服务类：房屋托管中介服务；
创收范围：整合统计全体业主，自住户、出租户、闲置户，上报资产运营中心。
创收方式：利用园区公告栏，楼层宣传(xuānchuán)栏，电子屏幕宣传(xuānchuán)栏，进行宣传(xuānchuán)引导。
价格定位：收取第一个月房租总金额的30%（备注：比市场中介公司低于10%个点，大大吸引租户。
硬性指标：根据园区总数量的1%标准执行，计算方式：1%X30天X出租金额的30%，由项目负责人为第一责任人，全员介绍资源。
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创收(chuànɡ shōu)内容：
服务类：封阳台安装服务；
选聘2-3家有资质的封阳台公司，进行公开招投标。择优、择高进行选聘。
价格定位：每户每年(měinián)100元。（备注：按照园区总户数1%收取提成费用，收费标准为50元每户。计算方式：1%X50元X30天。按照全年一次性收缴上报。
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创收(chuànɡ shōu)内容：
服务类：家政服务；
选聘2-3家有资质的家政服务公司，进行公开招投标。择优、择高进行选聘。
价格定位：。（备注：按照园区总户数1%收取提成费用，收费标准为25元每户。计算(jì suàn)方式：1%X25元X30天。按照全年一次性收缴上报。
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创收(chuànɡ shōu)内容：
服务类：园区摆台、桁架服务；
创收范围：中国移动、联通、电信、教育机构等。。
收费标准：1-3天（300元/天)4-7天（200元/天）8-15天（150元/天)16-30天（100元/天)/桁架每月收费标准：2000月
桁架由项目组提供，选择用地，根据(gēnjù)现场共同协调统一，
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创收(chuànɡ shōu)内容：
服务类：家装（水泥黄沙》服务；
选聘2-3家，进行公开招投标。择优、择高进行选聘。
价格(jiàgé)定位：每户每年1元。（备注：按照园区总户数1%收取提成费用，收