文档介绍：买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢
知识常识分享
住房公积金贷款申请流程？公积金贷款买
房有限制条件
导读:本文介绍在房屋买房，公积金贷款的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
随着银行年中流动资金紧张，部分银行买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢
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住房公积金贷款申请流程？公积金贷款买
房有限制条件
导读:本文介绍在房屋买房，公积金贷款的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
随着银行年中流动资金紧张，部分银行暂停个人住房贷款业务，或将房贷利率上调至基准利率。相比之下，申请公积金贷款不仅速度快，而且利率低的特点就更突生。申请住房公积金贷款申请流程是什么呢？怎样才符合条件呢？公积金贷款买房有限制条件吗？下面，小编详细为您介绍住房公积金相关情况。
住房公积金贷款流程是什么？
1、借款人提由书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提由，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续;
2、贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；
3、贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，
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取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续
4、贷款条件：具有合法有效身份；具有完全的民事行为能力；具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；购买、建造、翻建、大修自住住房；具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；提供委托人认可的担保；借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策***息贷款；
公积金贷款买房有什么限制条件？
1、借款申请人须建立住房公积金账户12个月（含）
以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上,（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），
且申请贷款时处于缴存状态。对于经中心审批同意，处于，
缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个
月（含）以上，且，足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上的条件下，可以申请贷款。
2、借款申请