文档介绍：个人理财规划
专 业：投资与理财
姓 名：杨晓红
学 号： 2015340111
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从总体上来看， 以上推动房价上涨的几个因素相当强劲， 因此可以比较有把握地判断， 在近期内房价处于上升通道， 即便政府用压制需求的方法屡次调控，这些因素在近几年内也难以扭转。
因此当下仍可投资房产， 但要注意选大城市核心地段的房产。 因为部分三四线及以下城市，房产供应量较大，上涨潜力较小，不少地方甚至是供过于求，因此中央提出了“房地产去库存”的说法，所以风险较大。
第二，要做好流动性管理及风险管理。
首先，要安排 3-6 个月的日常支出资金作为应急备用金， 以备不时之需。这部分资金，可以以投资货币基金的形式存放，因为货币基金收益率一般高于银行存款，而流动性也较好。
其次，要配置可满足自己和家庭需要的意外险、重疾险、定期寿险等，防止万一有不测，给家人带来难以承受的经济损失。
第三，普通投资者，可以适量定投指数基金。
当然，不论房产投资，还是基金投资，都要坚持长期投资的理念，配置以后，长期持有，不仅能避免“财富焦虑症”，还能获得丰厚的投资回报。
当然还有以下十种比较热门的理财工具可以利用
一：储蓄
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储蓄是传统的理财工具， 至今仍是不可或缺的理财选择之一。 储蓄的优点是风险低，财产安全、本金收益有保障，不足之处则是收益太低，尤其在今天通胀加剧之下， 储蓄收益甚至赶不上货币贬值的速度。因而更多人选择其它形式的理财工具。
二： 银行理财产品
由银行设计发行的理财产品， 可分为保本型和非保本型， 相比存款，收益更为灵活，也可能更高，当然个人也必须承受一定的风险。
相比大多数理财工具，银行理财产品风险可控，收益较稳定。美中不足的有一定的投资门槛。
三：黄金
自古以来，黄金便是“硬通货”，财富的象征，也是财产保值的利器。目前，黄金投资不仅包括实物，也有黄金期货、纸黄金投资等更为丰富的形式。黄金保值的作用非常明显，但是价格波动大，投资理财风险也很大，嘉丰瑞德理财师建议，投资黄金须谨慎。
四： 股票
股票是风险非常大的理财工具， 当然风险大， 也意味着可能搏取更大的收益。股票门槛低， 投资灵活，但需要投资者有一定的经济知识，同时由于风险不可测， 股票更适合经济条件较好，有一定风险承受能力的个人。
五： 基金
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基金将分散的个人资金集中起来， 交给专业的团队投资， 争取更大的收益。对于缺乏专业知识的个人投资来说， 基金无疑帮他们省去很多时间和精力。 基金的种类很多， 风险不一，一般来说，收益越高，风险越大。
六：信托
信托即受人之托， 代人管理财物。 信托产品也是非常受欢迎的理财工具，因其高收益而备受青