文档介绍：: .
造的顺利进行，及乙方之承租
客户的正常使用。如甲方怠于履行义务的，乙方有权拒绝交纳受影响期间
的租金。 第七条 甲方应向乙方提供真实联系信息，并在更换联系信
息后及时告知乙方。如因甲方告知信息不准确导致乙方未能如约支付租金
的，乙方不承担任何责任;如因甲方提供信息有误导致乙方无法送达有关
信息的，甲方承担信息错误产生的一切法律后果。 第八条 签订《房
屋交割清单》之前，该房屋的水、电、煤/燃气费、电信费、有线电视收
视费、卫生费、公用电费、供暖费及物业费等相关发生费用应处于结清状
态，如费用未结清，则由甲方承担。如果因此导致乙方的损失的，由甲方
负责赔偿。 第九条 甲方向乙方交付给房屋前，必须将电话长途功能
取消，如因甲方疏忽未关闭电话长途功能，由甲方承担由此造成的一切后
果。 第十条 房屋委托期间，供暖费、物业费、有线电视初装费、电
话初装费等不因使用而发生的费用均有甲方自行负担，亦可由乙方代缴并
由乙方从应支付给甲方的房租中扣除。 第十一条 甲方承诺在本合同
期满后一年内，不与合同期内承租该房屋的乙方客户或其关系人私下达成
租赁交易，否则乙方有权要求甲方按照本合同的两个月委托价进行赔偿。
第十二条 甲方应在收到乙方维修通知后五日内，完成对该房屋的不能正
常使用部分的维修，或提供相应替代品，否则乙方有权自行维修，所发生
的费用由甲方承担，乙方有权从乙方应付给甲方的租金中扣除该费用。如
甲方对上述扣除行为有异议应在扣款后三个工作日内向乙方提出，预期视
为甲方不持异议。 第十三条 乙方承诺，根据国家有关法律法规，对该房屋行使代理权。 第十四条 乙方承诺仅以个人居住目的，为该房
屋寻找承租人。 第十五条 乙方在受委托期间免费为该房屋办理安居
综合保险。 第十六条 乙方从甲方接受该房屋后，及向甲方归还该房
屋前，负责该房屋的清洁工作。 第十七条 乙方应按照合同规定的付款方
式和金额，定期向甲方支付租金。合同到期后(以乙方于承租人所签署的
承租合同到期日为准)，承租人延期居住的，乙方按承租人实际居住日期
将延 长期房租按月支付给甲方。 第十八条 委托期(含延期，如有)，乙
方应在期满后 5 天内按正常使用状态向甲方归还房屋及附属设施，归还甲
方房屋时应保持房屋内原有设施符合正常使用完好状态(因正常使用发生
的自然 磨损乙方不需承担任何责任)。 第十九条 委托期内，该房屋的
水、电、煤/燃气费、电话费、有线电视费、卫生费、公用电费等因使用
而发生的费用，由乙方负责向承租人代收或有承租人自行支付。凡由乙方
向承租人代收有 线电视费得，如本合同延期，则延期期间的有限电视费
在本合同委托期终止时支付或在续签 委托合同中第一次付房租是支付。
第二十条 乙方应在委托期满，退还该房屋后 32 天内，向甲方结清委托期
内发生的水、电、煤/燃气、电话、有线电视收视、卫生、公共用电等相
关费用。 第二十一条 乙方有权拒绝接受甲方的下列物品： 1 各类
动物、植物及相关物品; 2 甲方声明具有特殊意义的物品; 3 艺术
品、古董等价值难以衡量的物品; 4 单独市价超过 2 万元的贵重物品;
4 易燃、易爆、剧毒等危险物品; 6 法律、法规禁止个人持有的物品。
房屋维修 第二十二条 合同起始后及房屋租赁期间，除另有约定外，
由于房屋设施使用不当产生的维修责任，由乙方承担;由于房屋本身或设
施老化产生的维修责任，有甲方承担。由于租客原因致使甲 方提供的家
具、电器毁损的，乙方应当予以修复，无法修复或灭失的，应予以赔偿
(注：交 割单中好像没有价格)。 第二十三条 房屋在委托期内产生应由
甲方承担的维修责任，甲方应在接到乙方维修通知后三日内，完成维修，或提供相应替代品，否则视为甲方授权乙方采取维修措施，费用由甲方负
担或由 乙方自行支付给甲方的房屋中扣除。如因甲方维修责任导致乙方
租客不能正常居住的，甲方 还应对维修期间内的房租予以免除。 违
约责任 第二十四条 甲方在本合同生效后逾期交付房屋的，每逾期一
天，须向乙方支付月租金的 %作为违约金，乙方并有权要求将委托起
始日期顺延。 第二十五条 甲方发生下列严重违约行为的，乙方有权
提前解除合同，甲方必须支付乙方房屋年租金的 15%作为违约金，违约金
不足以弥补乙方损失的，如乙方客户租赁其他房屋产生的中介费、