购买土地协议书.docx

文档介绍：篇一 ：土地买卖合同书
土
地买卖合同
根据
《中华人民共和国土地管理法 》、《中华人民共和国合同法 》和其他法律 、行政法规 、地方性法规 ，双方本着平等 、自愿、有偿 、诚实信用的原则 ，订立本合同 。
第一
甲、乙双方本着平等 、自愿、协商一致
的原则 ，签订本合同 ，以示共同遵守 。
条：甲方将位于

的

平方米的土地转让给乙方

第一
，甲方不干
预乙方对该土地的使用权

。
土地
总面积为
位
。

平方米 。 实际方
第二
条：归属问题
该土
地买卖成立后 ，甲方必须将拥有该土地的所有权益移交给乙方

，其中包括 ：
1 ，
永久使用权 ，无年期限制 ；
2 ，
在该土地范围内建筑房屋

；
3 ，
国家或集体征用土地后的赔偿款

（限于政策因素 ，甲方应无条件
协助
乙方获取该权益 ）；
4 ，
继承 、再次转让及与它人置换的权利 。
第三
条：售价及付款方式
1 、第
二条 价格条款
、乙双方同意上述土地的成交总价为人民币 _________ 元（大写 ______ 万____ 仟 ____ 佰
____ 拾 ____ 元整 ）。
乙方
在双方签订合同之日先付 元（大写： ）人民币。
2 、其
余款项在 年 月 日前交清。
第四
条、双方权益 、义务
1 、甲
方收取成交价人民币 元转让费后 ，不再收取任何费用 。甲方应确保拥有该土
地的所有权 、使用权为其所有 ，如果乙方遭第三方出具证据证明其为土地所有人并索要该土地
所有权 、使用权时 ，乙方有权向甲方追索本合同所产生转让费本金 、利息及由此造成的所有损
失。
2 、本
土地所有权 、使用权为家庭单位所有 ，买卖成立后甲方任何家庭成员不再享有该土地权益的所有权 、使用权 、继承权 。甲方子女应该在本合同书签字并接受本合同条款 。
3 、甲
方有义务在本村内协助乙方完善本土地使用时的配套设施付。

，如水、电供应等 ，费用无需甲方支
4 、如
果在乙方施工的使用土地或在建设过程中 ，因土地纠纷或政府有关部门对建房干扰 ，甲方应该
出面调解 ，确实无法继续建设的 ，甲方应在 3 天内将所有的土地转让费用全部退回给乙方 ，
为其所已购的建筑材料及人工施工费用承担百分之五十 。
第五
条、违约责任
甲、
乙双方必须遵守合同条款 ，任何一方不得单方面无故解除合同 。如有违约行为 ，违约方赔偿由
此而给对方造成的一切经济损失 。
第六
条、
、 本合同未尽事宜由甲 、乙双方协商解决 。 本合同具有法律效力 ，执
行
中，如发生纠纷 ，经甲 、乙双方协商不成 ，可通过当地人民法院
诉讼
解决 。
2 、
本合同签订责任人 ：任何变动 、死亡、判刑等原因 ，