文档介绍：地铁建设调研报告
地铁建设是近期的热门话题，地铁的运行缩短了城市各区块的相对距离，促进了城市内部各种元素的高效流通，也为城市中心的多元化提供了可能，
区可能产生的影响进行了客观
地铁建设调研报告
地铁建设是近期的热门话题，地铁的运行缩短了城市各区块的相对距离，促进了城市内部各种元素的高效流通，也为城市中心的多元化提供了可能，
区可能产生的影响进行了客观分析，并就抢抓机遇，超前谋划，完善配套，实现中央商务区建设与地铁经济发展的双赢，多途径提升和强化我区中心城区地位等问题提出了一些看法和建议。
二. 地铁建设，利弊共存杭州地铁的规划建设，特别是地铁
1 号
线的首先动建，在带给杭州地区交通便捷的同时，将给位于杭州中心城区的下城区经济建设和社会发展提供新的机遇，注入新的活力。
( 一) 地铁建设为下城经济和社会发展带来综合效应
1、有利于缓解中心城区居住压力，促进中央商务区建设从下城
区的中心城区位置看，现在乃至今后的相当长时期内，居民的密集居住程度与武林广场 ( 中央商务区 ) 周边的繁荣、集聚的商务、商贸经济活动是一组明显的矛盾，地铁的建设将会弱化郊区地理概念，可以有效地通过交通便利来缓解城市中心区域的居住压力，逐步向地铁沿线周边疏散居住，在缓解城市交通沉重压力的同时，逐步缓解市中心黄金地段居民居住与中央商务区楼宇大厦建设之间的争地压力。居住的外延，地块资源重新合理配置，调整拓展了商务物业空间，商务楼群进一步集聚，真正体现下城区中心城区黄金地段的钻石效应，使城市的规划布局更趋合理。从香港的经验看，地铁建成后，人们把家从拥挤的市区搬到了新界，有效地缓解了市区内的居住压力，而香港的经济中心如中环、尖沙嘴仍然保持着商业和金融中心的地位。这就是香港地铁的成功之处：城市中心应该减少住宅，以商业为主。这对我们有着很好的借鉴作用。
2、有利于拓展 CBD发展空间，促进城市化的推进地铁的建设拓展和延伸了下城 ( 武林 ) 中央商务区的发展建设空间。以武林广场地
铁枢纽站为核心连接了中央商务区的“三场两圈” ( 武林广场、西湖文化广场、和平会展广场、武林商圈、和平商圈 ) ，南向通过延安路、庆春路等金融商务带，接口湖滨商业区 ; 东向沿着文晖路连接建国北路商业街区，和平会展区块等。地铁缩短了我区中央商务区区块内
的流动空间距离，吸引了临平、下沙、江南三大副城的人流，在整个武林中央商务区核心区块、辐射区块的地下建设起快速通道网络，构筑了商务、商贸、休闲、服务业的立体发展空间。其外延辐射作用更有利于推动石桥地区的繁荣，加快我区北部地区的城市化进程。
繁荣、商务兴旺、人气鼎沸的核心区，更是杭州第三产业的“黄金钻石区”，
( 二) 地铁建设期间带来的负面影响地铁建成运行后，人流的高密
度快速流动，既可能将商机带向我区的武林商圈、和平商圈，同样
也可能将商机带给别的新兴商业中心，如湖滨商圈、钱江新城等区
块，将可能弱化我区的中心地位 ; 同时，地铁建设是一个比较长的过
程，建设期间，由于企业搬移、