文档介绍：BT项目投资建设合同范本
BT项目投资建设合同范本
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××××××工程ＢT模式
投
资
建
设
合
同
甲方：××××××
乙方：××××××
二〇〇 年 月 日
×××××工程ＢT计》和《资金到位计划》,及时足额到位，确保工程顺利进行。项目公司专用帐户由甲、乙双方共同监管.
第三条 回购价款及支付
3。１回购价款
3。１本合同的回购价款暂定为××万元，由建筑安装工程费、甲方掌握使用的费用、资金占用费组成，具体如下：
3。１。1建筑安装工程费按本合同第四条规定原则确定的预算下浮×％后实行总价包干，金额暂定××万元,最终工程包干总造价需在××年×月×日前经双方商定后，以区政府投资项目评审中心审核的造价为准，最终合同包干总造价另行签定补充协议。
3．1。2甲方掌握使用的费用××万元。其中:
．：临时交通标志、义交、交警等费用,暂定××万元；
。2。2工程勘察、设计、监理、质量监督等费用,暂定××万元；
３．。3施工水、电设施费：暂定××万元；
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。4征地拆迁费：暂定××万元。
上述4项费用在本合同签订后2０日内划入甲方帐户。
。3资金占用费
3．．1建设期利息:（或下浮）××％计算资金占用费。
。2回购期利息:从进入回购期之日起分段计算利息。基数按照当期尚未支付的建筑安装工程费和甲方掌握使用的费用总额之和计算。建筑安装工程费的５％作为质量保修金,质量保修期内不计算利息。利率按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮（或下浮）×％计算，利息计算期根据在回购期内当期实际占用时间计算。
３．2回购价款的支付
回购价款以工程合同金额、经审计后的增减金额、甲方掌握使用的费用及利息组成。回购期×年，分×次回购。本工程竣工验收交付使用后：6个月内，支付合同价款的×％，并支付当期的回购期利息；12个月内，支付至结算总额的×%，并支付当期的回购期利息；1８个月内，支付至结算总额的×%，并支付当期的回购期利息；依此类推。建筑安装工程费的5%作为质量保修金，质量保修期内不计算利息。
３。3工程款的支付
3。3．1乙方应根据本合同及与相关单位签订的合同，按合同约定向工程相关单位支付工程款。届时若乙方拖欠工程款，甲方有权在支付给乙方的总合同价款中作相应的扣减。在乙方支付清工程欠款后,甲方在下期支付中将其扣减部分支付给乙方。扣减部分不计息。
3．3．2若乙方不能履行工程质量保修期责任,甲方有权在支付乙方的回购价款中扣减完成质量保修所需的必要费用。
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第四条 施工图预算
4。《某某省市政工程计价定额》、《某某省安装工程计价定额》、《某某省仿古建筑及园林工程计价定额》、《某某省建设工程费用定额》、《砼及砂浆配合比表、施工机械台班定额》等相关定额文件进行编制。其中，人工费按《某某省工程造价信息》某某区指导价调差，但调整的人工费差价不计取定额管理费、税金和费用;材料费按开工前三个月内某某区政府投资项目评审中心公布的材料价格执行，具体执行月份由甲方确定；评审中心公布的价格中未涉及的材料价格,按甲方确定月份的某某省造价信息公布价格执行；造价信息中未涉及的材料，由甲乙双方进行市场询价后,报区政府投资项目评审中心审定后执行。所有混凝土均采用商品混凝土施工，并按商品混凝土计价。
。由甲方委托中介机构编制工程预算，乙方审核同意后，送区政府投资项目评审中心审查。按某某区政府规定程序审定。
4。3本合同包干范围内的工程变更,以及包干范围以外增减工程，需经甲方同意，并按某某区政府规定的原则和程序进行费用调整.
４。４工程措施费应根据经甲方审定的《施工组织设计》以及第4．1条规定计算相关费用,包干使用不再进行调整;工程措施费暂按工程建安造价的1０％计入合同,待乙方编制《施工组织设计》经甲方审定同意后,报区政府投资项目评审中心核准工程措施费金额。
4。5物价波动引起的价格调整
工程款在施工图设计文件内实行总价包干,施工图设计变更部分的工程款不得突破设计变更的核准预算。甲方提供的工程量清单只是招标人对投标人的一种提示,乙方递交的工程量清单只是投标人报价的依据，两者都不作为结算的依据。本工程因物价波动引起的价格调整按以下原则执行：
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