文档介绍：2016年房地产经纪专业人员职业资格考试实施办法每日一讲（2月22日）每日一讲：
（单项选择题）
1、在房屋权属登记信息的查询中，下列不能查询情形的（），查询机构可以出具无查询
结果的书面证明。
按查询人提供的房屋坐落或权属证书编号的市场价格进行评估。
各类房屋的抵押价格
各类房屋的租赁价格
各类房屋的重置价格
基准地价
标定地价
【正确答案】：CDE
【答案解析】：参见教材P10O,房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，
按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，
参照当地的市场价格进行评估。
8、（）在中国社会主义经济发展史上第一次提出了建立房地产市场，确立了房地产市场
的地位，宣告了中国社会主义房地产市场的诞生。
中国共产党第十一次全国代表大会
中国共产党第十二次全国代表大会
中国共产党第十三次全国代表大会
中国共产党第十四次全国代表大会
【正确答案】：C
【答案解析】：参见教材P4。中国共产党第十三次全国代表大会在中国社会主义经济发
展史上第一次提出了建立房地产市场，确立了房地产市场的地位，宣告了中国社会主义房地
产市场的诞生。
9、下列建设项目中，可通过划拨方式取得土地使用权的是（）。
连锁健身房
公安机关办公楼
游泳馆
度假村
【正确答案】：B
【答案解析】：公安机关办公楼属于国家机关用地。
10、2007年1月，王某用自己的住房抵押在A市建设银行贷款10万元。王某应到A市房地产管理部门办理（）。
房屋所有权转移登记
房屋所有权初始登记
房屋抵押权登记
房屋所有权变更登记
【正确答案】：C
【答案解析】：参见教材P135,房屋抵押权登记是指，房屋登记机构根据抵押当事人中请，依法将抵押权设立、转移、变动等事项在登记薄上予以记载的行为。
11、住房置业担保公司的实有资本以（）为主。
政府预算资助
资产划拨
房地产骨干企业认股
社会集资
个人集资
【正确答案】：ABC
【答案解析】：参见教材P194,
拨以及房地产骨干企业认股为主。12、住房置业担保公司的实有资本以（）为主。
政府预算资助
资产划拨
房地产骨干企业认股
社会集资
个人集资
【正确答案】：ABC
【答案解析】：参见教材P194,
拨以及房地产骨干企业认股为主。
13、根据登记的内容和方式的不同，各国房地产登记制度分为（）和产权登记制两大类
型。
权利登记制
产权登记制
托伦斯登记制
契据登记制
【正确答案】：D
【答案解析】：参见教材P127,根据登记的内容和方式的不同，各国房地产登记制度分为契据登记制和产权登记制两大类型。
14、以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设
单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民
政府城乡规划主管部门领取（）。
选址意见书
建设工程规划许可证
施工许可证
建设用地规划许可证
【正确答案】：D
15、业主委员会是业主大会的（）。
决策机构
执行机构
监督机构
联合机构
【正确答案】