文档介绍：彰泰集团交房验收标准
第一部分：总体要求：
1、建筑实体无渗漏情况，如有渗漏均判定为不合格，严禁验收；
2、主体结构外形尺寸应符合设计要求，轴线偏移和大小头现象在允许偏差范围内；
3、楼板厚度应全部符合设计要
图 15 排烟道线槽分格缝 图 16 窗台细部
10、窗台高度及窗台抹灰细部符合设计要求，内高外低，并在窗框外侧向室外找坡。门窗框外侧四周用密封胶嵌填密封。 （如图 16）
11、其他要求按《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001。
第三部分、室内水泥砂浆地面
1、水泥砂浆楼地面材料、强度要求、配比等符合设计要求及《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2002 要求。
2、屋面、卫生间、厨房、阳台、地下室顶棚及墙地面无渗漏。烟道口、给排水管口等穿板洞口部位无开裂、渗水现象。
3、面层标高符合设计要求， 高差分界处棱角方正、 顺直。表面的坡度应符合设计要求 （一般卫生间地面朝蹲便器找坡，无蹲便器朝地漏找坡，阳台、屋面露台朝地漏找坡） ，不得有倒泛水和积水现象。表面平整度偏差不大于 4mm。
4、找平层与其下一层结合牢固，无空鼓。面层表面应洁净，无裂纹、脱皮、麻面和起砂现象。面层无污染。
5、楼梯踏步的宽度、高度应符合设计要求。 楼层梯段相邻踏步高度差宽度差不大于 10mm，每踏步两端宽度差不大于 10mm；旋转楼梯梯段的每踏步两端宽度的允许偏差为 5mm。楼梯踏步的齿角应整齐，防滑条应顺直。
6、面层纹理制作要求：要求分格均匀，各间分格方向一致，完成后地面无脚印和工具放置压痕等影响美观的印迹。
刻纹工艺要求：纹理线清晰、顺直、均匀、深浅一致（如图 16）。
7、穿楼板管线及构件在楼板洞口应做土馒头防水构造， （如图 17）
图 16 地面刻纹工艺 图 17 排烟道土馒头8、其他要求按《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2002。
第四部分：外墙装饰
1、外墙涂料：
1）材料品种、型号、性能
等符合设计要求及 《建筑装饰装
修工程质量验收规范》
GB50210-2001 要求。
2）颜色、纹理、光泽应符
合设计（样板）要求，同一设计
要求部位外墙涂料颜色、纹理、
光泽应一致（如图 18）。
3）涂饰均匀、平整、粘结
牢固，不得漏涂、透底、起皮、
掉粉和反锈。涂料厚度应满足设
计要求（如无设计要求或为新材
料新工艺，应满足通过规范流程
制定的有关的质量标准和施工
工艺规程要求）。
图
18
外墙涂料观感
4）表面无污染，无泛碱、无咬色、无砂眼、无刷纹，与其它面层材料交接处收口正确，收口顺直。护栏固定端墙漆收口 1 ㎝；护栏脚墙漆收口 1 ㎝。（如图 19、图 20）
图 19 护栏固定端墙漆收口（一） 图 20 护栏脚墙漆收口（二）
5）如有分格线，分格及分格线宽度、材质、颜色应符合设计要求，分格线应横平竖直或角度等符合设计要求。若采用成品分隔条，分隔条安装粘结应牢固，周边砂浆饱满、收口顺直、分隔条内无残浆。（如图 21、图 22）
图 21 外墙分格线 图 22 外墙分格线
6）给排水管在刷墙漆之前必须清理干净，无残浆预留。给排水管背不得漏刷，给排水管
面涂料颜色符合设计要求，原则上应涂刷与相应位置外墙同色涂料。
7）滴水线按要求满刷，无漏刷及咬色现象。 （如图 23、图 24）
图 23 滴水线（一） 图 24 滴水线（二）
2、外墙饰面砖：劈离砖、锦砖等陶瓷砖
1）材料品种、规格、图案、颜色和性能等符合设计要求及《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001 要求。饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术标准的规定。
2）平整度、垂直度、阴阳角方正、接缝直线度、接缝高低度、接缝宽度符合 GB50210-2001 要求。饰面砖粘结必须牢固，无空鼓、裂缝。表面平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损