文档介绍：word
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房屋租赁合同
甲 方：【】
乙 方：【中国移动通信集团滨州分公司】
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甲方或甲方指定物业管理公司应在大堂入口设置门卫并安置必要的电子保安系统，对出入来访人员进行必要的检查。并定时巡视租赁区域部及周边，确保乙方人身财产安全。
第九条 承租期届满时相关事宜的处理
若乙方在租期届满后继续承租该区域，可向甲方提出书面续租请求，但此请求须于租期终止日前【 1 】个月提出，否则即视为乙方放弃续租，本合同自租期终止日自行终止。
同等条件下，乙方享有前述优先续租权和法律规定的优先购买权；
承租期届满或出现本合同第十一条约定的情形而提前终止租赁的，甲方应给予乙方合理的腾空时间。乙方的可移动办公家俱、营业用机器设备，在租期届满时可以搬离；其他一切装修，在租期届满时，乙方不得拆毁和破坏，甲方可折价购买。
第十条 甲方的权利和义务
如甲方决定向第三人转让乙方承租的该区域，甲方须提前三个月通知乙方。在租期，如乙方不符合法律规定的优先购买权条件或乙方放弃优先购买权时，该区域可向第三人转让。甲方将该区域转让予乙方以外的第三人后，本合同之租赁关系对新业主仍然有效，所有适用于甲、乙双方的章条，同样适用于新业主和乙方。本租赁合同中出租人的权利义务将自转让之日起转由第三人享有和承担。
甲方有按本合同的约定收取租金及其它费用的权利。
甲方有按时向乙方交付符合本合同约定的区域的义务。
甲方有及时代乙方交付物业管理费、空调费、取暖费的义务（如有）。
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甲方应保持租赁区域及附属设施处于适租状态，并严格按照本条款的规定履行检查、维修保养与更换义务，因此所发生的费用包括在乙方交付的物业管理费用。
甲方应为乙方所承租的区域提供处于良好状态的与公共走道相通的大门、室吊顶、地面、照明、及标准数量的强电及弱电插座、通信及网络管线、供水、排水系统，且应定期维护（至少【 6 】月【 1 】次），保证乙方用水、排污、用电及通信的正常。
发生任何因维修、养护等需要中断设施供应的情况，或可能对乙方正常工作造成其他影响的情况，甲方必须提前三日书面通知乙方。
、或因区域安全问题造成乙方人员或乙方客户人身及/或财产损失、甲方疏于履行提前通知义务造成乙方损失的，甲方应赔偿乙方因此受到的直接和间接损失。
出租区域需要拆迁的，应提前3个月通知乙方。在本合同终止之日，除返还乙方已支付而未发生的租金外，还应向乙方支付相当于【 2 】个月租金的经济补偿。
、雇员应对本合同项下租金及签订和履行本合同过程中知晓的乙方商业和经营信息予以，不向任何第三方透漏/提供。泄密的，应对乙方损失进行赔偿。
、法规规定或根据诚实信用原则应享有的其他权利和应负担的其他义务。
第十一条 乙方的权利和义务
乙方有按时接受符合本合同约定的区域的权利。
乙方在合同期有权享受大厦的公共设施和服务。
符合法律规定的同等条件下，优先购买和续租权利。
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获得约定的拆迁补偿的权利。
乙方有按本合同规定的期限和方式缴付租金、其他费用的付款义务。
在租期按本合同规定的用途使用该区域，未经甲方书面同意不得改变该区域的功能和用途。租赁期，乙方有权利用承租区域与其他个人或单位联营、合营、分包或分租、转租。甲方应予以协助办理相应手续。
合理使用承租区域，谨慎维护承租区域主体结构、承重结构不受不当毁损的义务。
对本单位员工或代理人的过失给该区域及公用设施或第三人造成的损害承承担赔偿责任。
本合同约定或法律、法规规定或根据诚实信用原则应享有的其他权利和应负担的其他义务。
若乙方因特殊原因需要中途解除或解除租赁合同时，乙方均应提前30日通知甲方。解除租赁合同时，租赁关系自解除通知送达之日起终止，且甲方应在接到通知之日起15日联系乙方办理相关移交手续并签订解除协议，租金多退少补。
第十二条 违约责任
甲方、乙双方应当遵守本合同之约定，任何一方违约，均应承担违约责任。
甲方未按本合同第五条约定时间向乙方交付区域的，甲方除不得收取