文档介绍：出租承包出借物业安全(协议)
出租承包出借物业安全(协议)
出租承包出借物业安全(协议)
湖北省烟草商业系统出租(承包、出借)物业安全管理协议书
出租方（甲方)：
住址: 府相关部门检举,且有权提前终止《房屋租赁合同》。
（4)甲方有权对出租场所内的各生产经营单位的安全管理工作进行相关的协调与督管.
2、甲方作为出租方,有下列义务：
（1）对乙方进行相关安全知识宣传教育,并及时传达政府相关部门的法律法规和文件精神。
（2）对乙方提出的安全生产方面的问题，甲方应及时答复。
(二）乙方
1、乙方在租赁场所进行生产经营活动,是安全生产的责任主体,应负有下列安全责任：
（1)乙方确保从事的生产经营活动，在国家安全生产相关法律法规和条例规章规范的范围内进行
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，不得从事包括“黄赌毒"在内的一切违法违规活动。
（2）乙方确保不将设备设施等生产经营项目发包或转租给不具备安全生产条件或者相应安全资质的单位或者个人。
（3）乙方从事生产、仓储、餐饮、娱乐、旅馆等经营活动，确保依据安全生产相关法律法规的要求，通过消防部门的验收，取得消防验收合格证后,方可从事生产经营活动。
(4）乙方确保消防通道及安全出口的畅通,且不在配电箱、消防栓、灭火器前面堆放物品阻塞设备设施的取用。
（5）乙方租用场所仅用作仓库时,确保不存放易燃易爆危险化学品,并告知甲方所存放的物品的危险特性。
（６）乙方租赁场地用作开设餐厅、旅馆、娱乐场所等，确保场所内（除厨房内可存放少量的瓶装煤气外）不存放易燃易爆危险化学品。
（7）乙方确保不在租赁场所进行私自隔间、隔楼等违章搭建,严禁“三合一”、“多合一”等现象发生（“三合一"场所指企业员工集体宿舍与生产作业、物资存放的场所相通连的家庭作坊式的企业；“多合一”场所指集生产加工、储存、经营、生活住宿等为一体的场所）。
(8）乙方却因生产经营需要，在场所或仓库内存放少量危险化学品的,确保事先通知甲方,并经过甲方同意许可，同时告知储存的种类、数量及采取的防范措施.
（9）乙方确保对所承租的场所进行日常安全检查和事故隐患排查治理,并定期向甲方通报安全管理工作情况。如：电线是否裸露、危险化学品的储存和使用是否安全、设备设施是否完好、消防器材是否有效、消防通道、安全出口是否畅通等。
出租承包出借物业安全(协议)
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（10)乙方确保主要负责人、安全管理人员、特种作业操作人员应经专门机构培训合格后持证上岗。
(1１)乙方确保对其场所内存在的危险有害因素进行安全标识及告知其员工,并进行全员安全培训,使全员具备本岗位的安全生产知识和技能。
（１2）乙方确保建立安全生产事故应急救援预案并定期组织演练.
２、乙方作为承租方，享有下列权利：
（1）乙方有权利对甲方提供的租赁场所内的基本安全设施进行检查验收确认。
（2)乙方发现基础设施存在有安全隐患存在时，有权要求甲方协助乙方进行整改，并积极配合采取有效的整改措施。
当隐患无法排除时，乙方有权向地方安全监督管理部门及相关政府部门汇报,并停止生产经营活动。
(3）乙