文档介绍：对外经济贸易大学在职人员以同誊学力申请硕士掌位童亡迁值森林资源资产评估方法探讨森林资源资产评估方法业:全些笪堡研冤方向:研究生姓名:导师姓名:吐匿型夔援论文起止时间:论文题目:主题词:专王塑.—...
提要布,森林资源资产价值估算业务越来越多,需要一套符合森林资源资产特点的科学、特殊性,系统提出了评估森林资源资产价值的八种具体测算方法和计算公式,分析了源资产的收益预测模型、森林资源资产评估的参数体系,同时应进一步完善森林资源随着我国森林资源资产产权变动日益频繁以及《》的颁客观、公正、合理、可行的评估标准、工作程序和评估方法,以满足森林资源资产评估的需要。本文第一章介绍了资产评估的基本理论以及森林资源资产、森林资源资产评估的有关知识。本文第二章以一般资产评估的三种基本方法为基础,结合森林资源资产的其中涉及的折现率和调整系数的确定方法,然后对如何根据森林资源资产的种类、评估目的和由此形成的价值类型以及资料收集情况等因素来恰当选择评估方法进行了探讨。本文第三章详细研究了森林资源资产中的有形资产部分,即林木资产评估方法的运用。其中用材林资产评估分龄组结构不同、林木年龄的不同来选择合适的评估技术;经济林资产评估分生长发育阶段不同来选择合适的评估技术;竹林资产分是否投产来选择适当的评估技术;估算防护林资产的林木价值部分根据林分的不同分别采用用材林资产、经济林资产或竹林资产评估方法;特用林资产按林木特性选择评估技术。本文第四章分析了森林景观资产评估方法,运用森林资源资产评估的基本方法以及森林景观评价技术提出四种评估技术,对其使用过程中存在的问题进行了分析。就当前而言,要使森林资源资产评估结果更加客观、公正,急需研究建立森林资资产的档案资料,提高森林资源资产的管理水平。关键词:森林资源资产评估方法
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前言调双方的意见。近代西方资本主义国家财产税的设立以及抵押贷款和财产保险等业务我国现代意义上的资产评估历史较短,萌发于建国以来的四次清产核资工作别是】年,年,—《无形资产评估准则》、《珠宝首饰评估指导意见》、《。起初,评估只是发生在个人之间,如个人购买古董、房地产时,购买者会请专家对购买对象事先进行一番审定,以确定一个适当的价格;后来,随着商品经济的发展,资产交易数量增大,情况也越来越复杂,由于买卖双方对资产价格的期望不同,需要专职资产评估机构或人员来协的开展,使得资产评估变得更加经常化就现代意义上的资产评估而言,西方发达国家起步较早、发展较快。如英国早在年就成立了皇家特许测量师学会,美国的资产评估业也有一百多年的历史U庑┕移毡橹贫吮竟淖什拦雷荚颍员竟什拦赖姆椒ā⒐嬖颉⒊序等进行了规范。随着评估业务在全球的不断扩大,年国际评估标准委员会成立,年该委员会开始陆续颁布《国际评估标准》W芴謇纯矗鼻白什拦酪环矫嬲Τ疟曜蓟姆较蚍⒄梗一方面又特别强调要区分资产性质来进行针对性、专门性、专业性的评估。末开始的市场经济体制改革,伴随着社会主义市场经济体制的逐步建立而迅速发展早期资产评估业务带有浓重的体制转轨特色,主要为国有企业改革服务,肩负着保护国家利益的重任。随着评估实践的发展,我国在资产评估规范化、专业化方面取得了显著的成绩,不仅出台了大量有关资产评估管理和技术的规章制度。还于年后准则》和《》等5ň鸵恍┳ㄒ底什钠拦辣曜己方法仍有待进一步研究和探讨。森林资源资产评估是对森林资源资产所具有的价值进行的评定估算。由于森林资浏萍.‘资产评估准则释义倒ひ党霭嫔纾碌版,。王开国,‘国有资产管理实务全书》,北京宇航出版杜,年碌版.’中国资产评估协会,‘国际资产评估标准杏⑽亩哉》,经济科学出版杜,年碌版.‘王叙一,‘资产评估运作技巧及案例分析》.吉林科学技术出版社,
完全由自然因素形成,还包含着大量的人类劳动。因此森林资源资产评估既不同于一为森林资源主要是自然产生的,只有使用价值,但未对其进行价值计量,森林资源没外。特别对于国有森林经营单位,其经营的森林资源资产没有价值量数据,国家无法考核其国有森林资源资产保值增值情况,导致部分企业乱砍滥伐,森林资源损失浪费严重,资源的经营效盏低下。为了充分反映森林资源资产在国民经济中的地位和作用,林业主管部门于世纪年代中开始实行森林资源资产化管理试点F蓝ü浪愎请抵押贷款、联营投资,出售、出租、拍卖森林资源资产等经济行为越来越多,产权变动的相关主体为了保证自己的利益不受损失,需要事先对森林资源资产的价值进行盘活森林资源资产,广泛吸纳社会资金投资林业。这些政策的实施同时也刺激了森林我国森