文档介绍：特色小镇引领下的“”
旅游小镇依托景区、度假区、城市、小镇、产业区、经济带等基础载体，形成吸引核体系，基于吸引核业态的壮大与膨胀，辐射带动相关依附型业态的延伸发展，形成主次分明、底蕴夯实、业态丰富、规模较大的产业镇、浙江古堰画乡、怒江的丙中洛等避暑小镇，海南云南等地的避寒小镇不仅满足了大众避暑避寒的需求还带动了区域旅游小镇的振兴发展。大规模的休闲度假出现，推动旅游小镇多层次发展，进入面向度假需求、面向度假人群的发展结构，。
新常态下，新型城镇化建设成为中国未来综合发展的顶层设计的核心主题，面对中国城镇化化发展的战略机遇，特色小镇成为中国重大发展战略，是中国未来社会发展中的一个重要思维和引擎带动结构。“特色小镇”作为一种产城乡一体化的创新发展模式、就地城镇化的成功架构，以浙江为引领的特色小镇一经提出，就在全国全面铺展开来，也给予已经发展多年的旅游小镇一剂强心针。各种类型的产业旅游小镇应运而生，竹林小镇、桃花小镇、山泉小镇等不仅丰富了旅游小镇类型，不同的特色也助力旅游小镇多业态、多样化、多形态的发展，同时也带动旅游小镇基于特色产业、助力城镇化的新发展模式。
旅游小镇依托景区、度假区、城市、小镇、产业区、经济带等基础载体，形成吸引核体系，基于吸引核业态的壮大与膨胀，辐射带动相关依附型业态的延伸发展，形成主次分明、底蕴夯实、业态丰富、规模较大的产业体系，。
绿维文旅基于多年的实践，提出特色小镇构建以特色产业与旅游为双引擎的泛产业聚集结构。双产业引擎助力旅游小镇形成核心吸引力后，实现旅游服务人口、度假人口、常住人口与旅游休闲消费的规模化聚集，使休闲产业成为旅游小镇的产业发展基础模式，休闲聚集下引领泛旅游产业整合和延伸发展，在此基础上完成了城市化的配套，从而形成了旅游小镇的全新架构。在这一全新构架下也形成了以古北水镇为代表的封闭式小镇的发展结构和以彝人古镇为代表的开放式小镇发展结构。
封闭景区模式——古北水镇
图片来源网络
乌镇和古北水镇是完整的封闭式综合体，是做到极致的景区结构的典范，是一种“旅游景区+旅游消费”一体化的开发模式，是一种具有垄断性的旅游项目。它形成了消费收益的全覆盖，把所有的旅游收益装在一个封闭系统内，在垄断收益加全覆盖收益构成的旅游收益结构模式下，形成高溢价能力。乌镇与古北水镇的发展模式，核心有三点：
第一，封闭性景区特征，通过加大景区的核心吸引力，聚集最大规模的游客流量；
第二，形成了区域内的消费多样化，把吃住行游购娱等要素用足，形成消费的完整覆盖；
第三，垄断商业收入，自营所有的店铺，形成垄断价格，保证高额利润水平。
古北水镇和乌镇都是封闭性旅游景区，是具有全业态的垄断消费的结构、收益能力良好的景区。
古北水镇和乌镇不是城镇化意义上的特色小镇，完全不是住建部推进的特色小镇！
开放型古镇模式——彝人古镇
彝人古镇是开放式发展结构，以旅游产业为主引擎、文化产业为次引擎，构建休闲产业链，形成休闲消费聚集结构，促进产业集聚，推动多产业融合发展，从而形成地域价值的升值，带来地产升值形成反哺的发展循环模式。在这种模式下，门票可以点式收取，景区节点与房地产开发共同形成多业态消费聚集，构成商街结构的房地产价值，形成中心广场、商