文档介绍：广告公司招标文件
招 标 文 件 广告公司招标文件 招标编号： 、位置与地形 项目位于 （具体见后图）。 、项目指标： 一期净用地面积： 土地价格： 容积率： 建筑密度： 建筑高度：满足航空限高 绿地率： 、招标范围： 项目广告公司。对项目进行项目品 牌的建设与推广，项目主题的构想,项目形象包装、广告策划及营销推广。
、投标文件组成 ：资格审查文件（主要包括但不限于以下内容）：
（1）公司简介及资质：公司的成立时间、公司规模、办公地点、企业负责人、相关证件及网站。需提供企业营业执照复印件、资质证明文件、法人代表身份证复印件、法人委托代理人（需为本单位人员）身份证复印件。 （2）公司业绩：包括服务过的国内国际知名房地产企业及其项目名称；服务过的成都本地知名房地产企业及其项目名称；服务过的其他地产企业及其项目名称及服务时间。 ：项目广告策划书（主要包括但不限于以下内容）： 本项目作为 进军地产市场的第一个项目，所以具有重大 的战略意义。一期作为总体项目的启动区，在做方案时要求，要求先对项目整体定位，其中包括公园的主题构想与策划，之后将一期项目要放在总体项目中进行通盘研究,并作为重点对象。投标单位须按以下要点（包括但不限于）编写广告策划书： （1） 项目推广策略 ①根据区域市场、片区发展情况、预判未来市场走向； ②分析片区竞争楼盘推广策略、广告调性、客户特征； ③分析本案主要客群，根据本案目标客户特征和项目特质挖掘项目卖点和潜力价值； ④项目整体以及项目一期的定位和概念、项目宣传推广主题、项目案名及推广语（项目案名不少于两款），针对公司品牌的相关思考，提出相对可行的整合宣传推广策略。 ⑤项目推广节奏及线索（主线、辅线）； （2）项目宣传推广整合传播策略在各种载体中的基本实施方案，
包括：媒体建议、公关建议、促销建议、其他行销手段运用的建议、及相应的费用预算以及贵公司针对本项目其他内容的建议（重点提出有新意且具有可执行性的具体建议）。 （3）平面表现工作内容： ①广告调性表现。（以广告的语言提炼产品或者项目的物理和精神属性，项目有几种调性方向，可予以思路展示和研讨）； ②项目标识导示系统； ③项目阶段推广主题画面（包括推广期内所运用的媒体表现）； ④项目核心卖点价值提炼，主推广语、辅助推广语、报纸广告（报纸广告需有整体文案表现）、户外广告落地稿平面表现（不少于二款系列）； ⑤工地围板、销售现场展板包装表现(不少于二款建议) ⑥推广活动创意：结合项目客群特性、产品特征，提出具有可行性的创意，并提供费用预算。 （4）专项问题的阐述： ① 在目前市场动荡情况下如何实现市场破冰。 ② 对整个 项目进行定位并提炼主题，要求定位准确 ，主题要有延展性，可以统领项目各个方面并且符合项目气质。同时，作为首次面向市场的公园与一期项目推广如何达到最佳效果。 ③ 目前项目的主题如何定位，且与项目联动形成强有力的记忆点，如何将其充分利用、打造、创意，使之成为未来项目有利推广资源，如何在制造亮点、赋予生命力，让项目在市
场上脱颖而出。
备注： 各公司可按自己熟悉及擅长的方式进行论证，提纲自拟。方案撰写前期可与我公司策划部交流，我公司将就项目及标书相关事项予以解答。 ：项目合作商务书（主要包括但不限于以下内容）： （1）广告服务整体运作流程 ①流程图形式说明广告服务的操作流程； ②与我司业务对接方式，工作单及其用途； ③例会制度的控制要求及说明； ④流程图形式说明广告服务的操作流程； ⑤预计服务周期。 （2）项目服务团队概况 ①项目专案团队的人员构成及人员简介； ②专案团队的架构、职能、分工； ③业务繁忙时期团队服务成员的增加及具体操作方式； ④如何确保专案团队人员的稳定性。 （3）费用标准及收费方式 服务费用标准及收费方式：按服务期限，以月为单位报价，并在内容处单独加盖公章。（若中标，合同中服务期限以年为单位签订）
、投标书格式 2