文档介绍：第7章土木工程物资采购合同
第一节土木工程物资采购合同概述

土木工程物资采购合同,是指具有平等主体的自然人、法人、其他组织之间为实现土木工程物资买卖,设立、变更、终止相互权利义务关系的协议。依据协议,出卖人转移土木工程物资的所有权于买受人,买受人接受该项土木工程物资并支付价款。
物资设备采购合同
大型设备采购合同
2、土木工程物资采购合同的特征
1)以土木工程施工合同为前提
土木工程施工合同中确立了关于物资采购的协商条款,无论是发包人供应材料和设备,还是承包人供应材料和设备,都应依据施工合同采购物资。根据施工合同的工程量来确定所需物资的数量,以及根据施工合同的类别来确定物资的质量要求。
2)以转移财物和支付价款为基本内容
土木工程物资采购合同内容繁多、条款复杂,涉及物资的数量和质量、包装、运输方式、结算方式等。但最为根本的是双方应尽的义务,即卖方按质、按量、按时地将建设物资的所有权转归买方;买方按时、按量地支付货款。
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3)合同标的品种繁多,供货条件复杂
工程物资采购合同的标包括钢材、木材、水泥和其他辅助材料以及机电成套设备等。这些建设物资的特点在于品种、质量、数量和价格差异较大,根据土木工程的需要,有的数量庞大,有的要求技术条件较高,因此在合同中必须对各种所需物资逐一明确以确保工程施工的需要。
4)工程物资采购合同应实际履行
由于物资采购合同是依据施工合同订立的,物资采购合同的履行直接影响施工合同的履行,因此,土木工程物资采购合同一经订立,卖方义务一般不能解除,不允许卖方以支付违约金和赔偿金的方式代替合同的履行,除非合同的延迟履行对买方成为不必要。
2、土木工程物资采购合同的特征
第一节土木工程物资采购合同概述
1) 物资设备采购合同的标的是物的转移,而大型设备采购合同的标的是完成约定的工作,并表现为一定的劳动成果。大型设备采购合同的定作物表面上与物资设备采购合同的标的物没有区别,但它却是供货方按照采购方提出的特殊要求加工制造的,或虽有定型生产的设计和图纸,但不是大批量生产的产品。采购方还可能根据工程项目特点,对定型设计的设备图纸提出更改某些技术参数或结构要求后,厂家再进行制造。
3、物资设备采购合同与大型设备采购合同的主要区别
第一节土木工程物资采购合同概述
2)物资设备采购合同的标的物可以是在合同成立时已经存在,也可能是签订合同时还未生产,而后按采购方要求数量生产。而作为大型设备采购合同的标的物,必须是合同成立后供货方依据采购方的要求而制造的特定产品,它在合同签约前并不存在。
3、物资设备采购合同与大型设备采购合同的主要区别
第一节土木工程物资采购合同概述
3) 物资设备采购合同的采购方只能在合同约定期限到来时要求供货方履行,一般无权过问供货方是如何组织生产的。而大型设备采购合同的供货方必须按照采购方交付的任务和要求去完成工作,在不影响供货方正常制造的情况下,采购方还要对加工制造过程中的质量和期限等进行检查和监督,一般情况下都派有驻厂代表或聘请监理工程师(也称设备监造)负责对生产过程进行监督控制。
3、物资设备采购合同与大型设备采购合同的主要区别
第一节土木工程物资采购合同概述
4) 物资设备采购合同中订购的货物不一定是供货方自己生产的,他也可以通过各种渠道去组织货源,完成供货任务。而大型设备采购合同则要求供货方必须用自己的劳动、设备、技能独立地完成定作物的加工制造。
5) 物资设备采购合同供货方按质、按量、按期将订购货物交付采购方后即完成了合同义务;而大型设备采购合同中有时还可能包括要求供货方承担设备安装服务,或在其他承包人进行设备安装时负责协助、指导等的合同约定,以及对生产技术人员的培训服务等内容。
3、物资设备采购合同与大型设备采购合同的主要区别
第一节土木工程物资采购合同概述
二、国际物资采购合同
由于国际采购货物的买卖都是按照货物的价格条件成交,而在国际贸易中,货物的价格不同于国内采购时其价格仅反映货物的生产成本和供货商计取的利润,它还涉及到货物交接过程中的各种费用由哪一方承担,并反映了双方权利义务的划分。
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1)供货方责任
(1) 提供符合合同规定的货物并提供商业发票或相等的电讯单证,以及证明货物符合合同标准的任何其他凭证。
(2) 许可证、批准证件及海关手续。
(3) 向采购方提供保险单或其他形式的保险凭证。
(4) 交货。在规定的日期或期间内,在装运港将货物交付至船上。
1、 CIF到岸价合同
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(5) 风险转移。除采购方第4)项责任外,承担货物灭失或损坏的一切风险,直至货物在装运港已越过船舷时为止。
(6) 费用划分。支付运费、保险费以