文档介绍：: .
概 念 设 计
基于对周边环境的组成和当地发展前景的充分理解，为了建设一
个持久完善的社区，进行了以下方面的探讨：
休闲娱乐 文化 医疗与保健 商业 体验自然
景观
水系
车行系统
步行系统
机构与商业
景 观 系 统
沿湖堤景观有中心公园、带状绿地、融合为一体，不同的草地，不同
的水体，繁多的植物，将天然景观和人工景观有机融合。
水 道 系 统
优美而有效的水道系统，具有排放大量地表水的能力，和景观的娱乐
功能。
7车 行 系 统
以车行道路为主将小区内的主要建筑串联起来
次要的车行路、街巷及步行道相互连接，形成活力的交通网络
步 行 系 统
步行道路系统进一步完善区内道路网络并通过它接近自然
8机 构 与 商 业
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天津万科东丽湖规划与定位分析
东丽湖温泉度假旅游区是天津市政府批准的十大旅游风景区之
一和七大生态保护区之一，周边无工业项目，空气水体、土壤没有受
到污染，并有大面积的植被和人工绿化。东丽湖水域面积辽阔，湖岸
周长12公里，，水质优良，盛产鱼虾，具备得
天独厚的自然生态环境，该地区与北京、唐山、秦皇岛等周边地区的
交通联系十分密切，距天津市中心车程30分钟，距开发区车程25分
钟，正处于天津市区和滨海新区的中间位置。东丽湖温泉度假旅游区
处于山岭子地热带的中心区域，地热资源十分丰富，水质中含有偏硅
酸、锂、锶等多种微量元素，对风湿、关节炎、神经衰弱等症状具有
良好的药用价值，还有美容、理疗等功能。
天津万科东丽湖项目位于天津市 东丽湖温泉度假旅游区内的东
丽湖北岸，东丽之光大道以南，为天津万科具有异国风情的低密度高