天骄华庭东地块产品规划.pdf

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配的规划，极可能是景园升
级版产品；
白庙城中村最有可能被升龙拿下，升龙置业一贯的做法走大众产品路
线，属于房地产是市场中的快速消费品，类似凤凰城；
蓝堡湾被正弘置业拿下后，二期产品很难预测，根据“复制成功案例＂
的思维，正弘置业很有可能模仿正弘山、正弘旗的开发模式；
剖析未来的竞争，寻找市场空白
需要研究鑫苑（景园）、升龙（凤凰城）、正弘（正弘山）的产品规划鑫苑景园产品剖析
景园户型配比表
户型 面积区间 面积比 汇总 建筑面积 套数 套数比 汇总
一室 34—53㎡ % % 13874 378 % %
78—84㎡ % 64283 796 %
两室 86—88㎡ %% 33064 380 % %
89㎡ % 9078 102 %
89㎡ % 5696 64 %
118—125㎡ % 8400 70 %
三室 % %
130—132㎡ % 8384 64 %
145—152㎡ % 12496 90 %
146 % 3796 26 %
四室 147 %% 1176 8 % %
152 % 912 6 %
185 % 5920 32 %
复式 % %
195 % 4680 24