文档介绍：孙镇城镇规划建设工作汇报
孙镇城镇规划建设工作汇报
孙镇城镇规划建设工作汇报
城镇建设是一个地方的形象，孙镇作为著名爱国将领杨虎城将军的故里和蒲东中心镇，其交通、地理、人文环境等优势得天独厚。随着煤化工业园及重点镇的落户，孙镇作为中心的范围内合理安排乡镇建设、村落分布、农田保护，在一个镇的范围内统筹考虑农民生产生活设施、服务设施和公益事业建设，实现协调发展，进一步消除二元结构。
建设期限：3年左右。
目标要求：按照建设农民幸福家园和城市社区的模式与标准，加快重点示范镇镇区人口聚集，明显改善市政基础设施和公共服务设施水平，努力提升人居环境和城镇功能，实现重点示范镇综合承载能力显著增强。力争用35年时间，，；，，各重点示范镇初步形成县城副中心，成为农民进城落户、创业的良好平台和全省小城镇建设的示范样板。
三、标准化模块的理念及其主要内容
理念：运用城市建设的理念和方法，按照城市社区与农民幸福家园的标准和要求，规划建设功能分区合理、设施配套齐全、生态环境优美的重点示范镇新区，实现城乡公共服务均等化。
主要内容：一是依托老镇区，选择集中连片用地，规模不小于500亩，建设完善的道路网络，以及给水、排水、电力、电讯、绿化、污水处理、垃圾处理等基础设施，功能定位为综合生活服务区。二是新区四周及内部组团布小型商业建筑，同时在小区内部设幼儿园、中小学、文化站、卫生站、超市等公共服务设施。三是空间形态层次分明，富有韵律感，达到城市社区标准。
四、土地、资金“两个平衡”
土地平衡：重点示范镇新区建设与县城开发总占地1000亩，同时在镇域农村建设用地中复垦耕地不低于1000亩，实现建设用地数量不增加，耕地数量不减少的平衡。
资金平衡：用于重点示范镇新区建设的基础设施、公共服务设施和住房等投资，小于等于省政府提供的1000万启动资金与用于县城通过招拍挂的土地收益资金总额。实现资金投资与收益的平衡。
五、孙镇总体规划、详细规划及镇域居民区规划的主要内容（一）总体规划
孙镇空间发展为三组团模式（孙镇中心区、东陈能源区、平路庙煤化工业区）。镇村体系由镇区、中心村、基层村三级组成，规划城镇社区两个，中心村（居民社区）6个，基层村13个。城镇性质为县域副中心，蒲城县东部政治、经济、文化教育中心，镇域工业生活服务基地，商贸繁荣、宜居宜业的省级重点示范镇。规划期限201*年至2020年。规划城镇人口9万人，。到201*年（近期），。用地发展方向，近期向南，远期向北、向东发展。道路系统为方格网络，主次干道由三级组成，红线宽度分别为40米、28米、18米。绿地系统由点、线、面组成，%，绿化覆盖率达到40%，基础设施和公共服务设施按照县城副中心的级别相应地配。
（二）详细规划
编制了孙镇片区的控制性详细规划和省重点示范镇标准化
模块的修建性详细规划。
1、控制性详细规划
，人口6万人，职能定位为镇区核心片区，以居住、商贸、综合配套服务为主的生态宜居功能片区，用地结构为“一心两轴、五片多点、两带一环”。，%；公共