文档介绍：广东买卖 省商品房 合同(适用于商品房预销 售、 售) 
 
 
1、本合同文本为 示范文本，也可作 为签约 使用文本。 签约 之前， 买 受人 部 批准， 本合同附件一，房号以附件一上表示 为该为 准）。 商品房 本合同第
一条规 定的项 目中的：第____【幢】____【座】____【元】单 ____【】层 ____号房。 该 商
品房的用途为 ______，属______结层为构， 高 ______，建筑层 数地上______层 ，地下______层该。
商品房阳台封闭 式的______个，非封闭 式的______个。 该约积商品房合同 定建筑面 共
______平方米，其中，套内建筑面积 ______平方米，公共部位与公用房屋分摊积 建筑面 ______
平方米（有关摊积说见 公共部位与公用房屋分 建筑面 构成 明 附件二）。  
买受人在本 签订买卖时应卖 合同，与出人或其委托的物业签订业 管理公司 《前期物 管
理服务协议 》。 
第四条 计 价方式与价款。  
出卖买约 人与 受人 定按下述第______种计该方式 算 商品房价款：  
1、该预 商品房属 售，按【套】【整 层 】出售，按【套内】【整 层 内】建筑面 积计 算，
该单为商品房 价 （______币每） 平方米______元，金（总额______币 ）______仟______佰______拾
______万______仟______佰______拾______元______整。2、该预 商品房属 售，按整幢出售，按建筑面 积计该单为 算， 商品房 价 （______币每）
平方米______元，总额 金 （______币 ）______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾
______元整。  
3、该现 商品房属 房，按【套】【整 层 】【整幢】出售， 总为 价款 （______币 ）______仟
______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______整。 
第五条 面积认 确 及面 积 差异 处 理。（当事人 选择按套计约 价的，不适用本条 定）  
本条款适用于商品房预 售， 该 商品房交付使用后，合同 约计 定 价面 积产权记