文档介绍：目 录
第一章 总 那么 2
第二章 开展战略和城市规模 4
第三章 市域城镇体系规划 5
第四章 规划区城乡统筹规划 32
第五章 中心城区空间结构与功能布局 42
第六章 中心城区公共设施用地规划 46
第七章路以西、铜九铁路和芜大高速公路以北，秋浦河以东的区域，总面积约150km2，其中城市建设用地面积为40 km2。
强制性内容
文本中下划线加粗文字为本规划强制性内容。强制性内容是对城市规划实施进行监督检查的根本依据。
开展战略和城市规模
城市开展战略
〔1〕中心城市开展带动战略
充分利用池州生态环境资源优势和后发比拟优势，通过优势互补和错位竞争，塑造城市特色，提升中心城市的综合竞争力，提高池州市在“长江经济带、皖江城市带承接产业转移示范区和皖南国际文化旅游示范区〞中的地位。
〔2〕可持续开展战略
通过承接产业转移和培育内生型产业相结合的对策措施，优化池州产业结构、提高自主创新能力。重点开展电子信息、先进装备制造、新能源等新型产业，文化产业，生态旅游业和生态农业及其相关产业，积极开展循环经济，强调产业上下游配套和产业之间的横向合作，注重经济增长的质量、效益和可持续性。
〔3〕城乡统筹开展战略
遵循“开发沿江一线，保护腹地一片〞的原那么，统筹城乡土地资源利用、根底设施建设、劳动力配置和社会保障事业的开展。通过空间集聚政策措施，引导人口、产业向沿江重要城镇集中。在腹地地区通过生态农业、生态旅游业的开展带动作用推动中小城镇的建设开展。
城市性质
世界级旅游目的地，国际生态休闲城市，皖江中心城市之一，历史文化名城。
城市开展目标
充分利用良好的生态环境，建设国际生态休闲城市；充分利用丰富的旅游资源，建成世界级旅游目的地城市；充分利用独特的自然条件，建设特色鲜明的山水园林城市；充分利用优越的区位资源优势，建成现代化产业新城；充分利用深厚的历史文化底蕴，建设历史文化名城。
城市人口规模
规划期末〔2030年〕中心城区为60万人，其中主城区为40万人。
城市用地规模
规划期末〔2030年〕中心城区建设用地为60 km2，其中主城区建设用地为40km2，人均建设用地指标100 m2。
市域城镇体系规划
市域人口与城镇化
人口与城镇化水平
〔1〕市域人口预测
市域近期〔2021年〕人口规模164万人；远期〔2030年〕人口规模180万人。
〔2〕城镇化水平预测
市域近期〔2021年〕城镇化水平55%，；远期〔2030年〕城镇化水平为71%，。
特色城镇化策略
〔1〕积极推进特色城镇化战略
进行分区引导。沿江一带以承接产业转移为主要动力，以技术和制度创新为手段，发挥外向型与内源型经济的互动作用。在内陆腹地地区，以生态保护为根本目标，重点开展具有明显区位、产业、规模、交通优势的特色小城镇。同时推进农村根底设施、公共效劳建设，促进城乡统筹开展。科学编制村镇规划，引导农民适度集中居住，建设布局合理、特色鲜明、设施配套、环境整洁的新型农村社区。
〔2〕以产业开展带动城镇化开展
坚持走池州特色新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化道路，推动信息化和工业化深度融合、工业化和城镇化良性互动、城镇化和农业现代化相互协调，促进工业化、信息化、城镇化、农业现代化同步开展。
〔3〕吸引民间资本形成内生型经济动力
优化中小企业的投资环境，鼓励民间资本投资到地方的特色产业，形成内生型的经济动力，推动池州特色城镇化进程。鼓励民间投资、农业科研、企业单位参与生态农业和生态旅游业，吸引人才、技术和资金。
乡镇建置规划
规划期末共有中心城市1座，县城3个，建制镇36个，乡集镇9个，里山、马衙、墩上3个街道在市域城镇开展体系中按城镇等级进行规划部署。
市域城镇体系布局
市域城镇体系规划布局
市域城镇体系空间布局结构规划确定为“一带一区四片〞。市域范围内陆腹地区域，规划以农林生产、生态保护功能为主，开展农副产品加工业、旅游业、休闲观光农业等产业。
“一带〞指沿江开展带，以港口和沿江区域性大型交通设施为依托，形成以电子信息、材料及新材料、装备制造、新型化工、绿色农产品加工等新型工业产业为主的产业、城镇开展核心地带。
〔2〕“一区〞指市域核心开展地区，由池州中心城区及其东侧的江南产业集中区组成。该片区是市域政治、经济、文化开展核心区域，重点培育城市效劳功能，使之成为皖江城市带重要的增长极和池州市域现代效劳业聚集地。
〔3〕“四片〞指城镇开展和产业开展的集中片区。包括青阳–九华山片区、大渡口片区、东至尧渡–香隅片区、石台仁里–仙寓片区。
市域城镇等级结构