文档介绍：海南省万宁市城市规划(最新)
万宁市土地利用总体规划（2006-2020年） （2013年调整）文本
万宁市土地利用与社会发展第十二个五年规划纲要》；
5、《万宁市城乡总体规划（2012-2030）》；
6、《万宁市土地利用总体规划2006-2020年）》；
7、其他各类专项规划。
二、 规划调整原则
（一）严格指标控制的原则
规划调整应保证省政府下达给万宁市耕地保有量、基本农田保护面积、建设用地总面积等规划指标不突破。
（二）科学安排建设用地原则
规划调整应本着节约和集约用地，充分体现促进集中布局和集聚建设的基本原则，根据土地供应能力和产业结构调整、经济协调发展的实际需要，合理调整和优化土地利用结构与总体布局，使土地资源与产业布局达到最优配置。
（三）与相关规划协调的原则
规划调整应注重与城市规划、村镇规划、交通规划、环境规划、水利规划等相关规划的衔接与协调，处理好土地利用总体规划与相关规划的关系。
（四）保护和改善生态环境的原则
万宁市土地利用总体规划（2006-2020年） （2013年调整）文本
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规划调整方案应延续现行规划中保护和改善生态环境的原则，按照保护优先、兼顾治理的要求，在规划实施的过程中推进土地资源保护和生态环境综合治理，保障土地资源的可持续利用。
（五）公众参与的原则
规划调整应在相关部门的共同参与下开展，广泛听取规调整涉及区域社会各界的意见，采纳合理性建议，并对规划调整方案进行充分听证、论证，努力提高规划调整的可行性与可操作性。
第三节 规划调整指导思想
以《中华人民共和国土地管理法》等法律法规为依据，以《海南省土地利用总体规划（2006—2020年）》为指导，以科学发展观统领，遵循理性发展、以人为本的观念，借助加快国际旅游岛建设的有利契机，围绕万宁市国民经济和社会发展目标，紧密把握万宁市“一带两区”（即109公里海岸带、兴隆片区、万城片区）开发重点和“生态万宁”的建设目标，统筹区域、城乡和各业用地，优化土地利用结构与布局，协调经济发展与生态保护的关系，严格保护耕地与基本农田，强化土地利用功能分区，实行土地用途空间管制，完善规划实施保障机制，以科学合理的土地利用总体规划促进土地资源的优化配置，提高土地资源对全市经济社会可持续发展的保障能力。
第四节 规划调整期限与范围
本次规划调整以2012年为基期年，2020年为规划目标年，规划调整范围为万宁市行政辖区，。
第二章 基本情况
第一节 区域概况
一、区位和自然条件
万宁市位于海南省的东部沿海，地处东经110°00¢35″～110°37¢30″、北纬18°34¢～19°06¢25″，东濒南海，西接琼中县，西南和陵水县相邻，北与琼海市接壤，南北长56公里，，东环城际快速铁路、东线高速公路及海榆东干线223国道经过境内。
万宁市地势西高东低，自西向东呈阶梯状平缓下降，地貌类型依次分布有中山、低山、高丘、低丘、台地、河积海积阶地平原等六种类型，其中属于低丘、台地和阶地平原的面积占全市土地总面积的80%以上。
万宁市属热带季风海洋性气候，热量丰富，光照充足，雨量充沛，适宜多种作物生长，但干湿季节分明，多台风暴雨；～，日照时数1500～2200小时；℃～℃，℃，℃，≥10℃℃～℃；～，雨量集中，其中5月至11月的降雨量占全年降雨量的78%～83%，并常伴台风和暴雨，易造成洪涝灾害。
市域境内河流众多，水资源丰富、水质良好。全市较大的河流有太阳河、龙滚河、龙首河和龙尾河等4条，还有单独出海的小溪18条，总集雨面积1858平方公里，，，。
万宁市土地利用总体规划（2006-2020年） （2013年调整）文本
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土壤有砖红壤、水稻土、赤红壤、滨海沙土、黄壤、潮沙泥土和滨海盐渍沼泽土等七种土类，其中以砖红壤分布最广，%；其次是水稻土，%。土壤水平分布为：滨海沙土分布于东南沿海各镇；砂页岩黄色砖红壤主要分布在北