文档介绍：2019商品房购房正式合同
2019商品房购房正式合同
2019商品房购房正式合同
2019商品房购房正式合同范本
商品房购房合同是每个购房者在买房时需签订的房子买卖合同，我今日就给大家来分享一下购房租借合同，欢迎大家一同阅
2019商品房购房正式合同
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，该商品房单价为(___________币)每平方米__________元。
总金额(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
第五条面积确认及面积差别办理
依据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依照进行面积确认及面积差别办理。
当事人选择按套计价的，不合用本合商定。
合同商定面积与产权登记面积有差别的，以产权登记面积为准。
商品房交托后，产权登记面积与合同商定面积发生差别，两方赞同按第__________种方式进行办理：
：
(1)_____________________
(2)_____________________
(3)_____________________
(4)_____________________
：
(1)面积偏差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;
(2)面积偏差比绝对值高出3%时，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按__________利率付给利息。
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买受人不退房的，产权登记面积大于合同商定面积时，面积偏差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;
高出3%部分的房价款由出卖人肩负，产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时，面积偏差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值高出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
产权登记面积-合同商定面积
面积偏差比=─────────────×100%
合同商定面积因设计更改造成面积差别，两方不排除合同的，应该签订补充协议。
第六条付款方式及限期
第七条买受人逾期付款的违约责任
买受人如未按本合同规定的时间付款，按以下第__________种方式办理：
，分别办理(不作累加)
(1)逾期在_____日以内，自本合同规定的对付款限期之第2天起至实质全额支付对付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期对付款万分之_____的违约金，合同持续执行;
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(2)逾期超出_____往后，出卖人有权排除合同。出卖人排除合同的，买受人按累计对付款的_____%向出卖人支付违约金。买受人愿意持续执行合同的，经出卖人赞同，合同持续执行，自本合同规定的对付款限期之第2天起至实质全额支付对付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期对付款万分之_____(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。
本条中的逾期对付款指依照本合同第六条规定的到期对付款与该期实质已付款的差额;采纳分期付款的，按相应的分期对付款与该期的实质已付款的差额确立。
第八条交托限期
出卖人应该在_____年_____月_____日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备以下第_____种条件，并切合本合同商定的商品房交托买受人使用：
商品房交托后，产权登记面积与合同商定面积发生差别，两方赞同按第__________种方式进行办理：
。
。
。
。
但如遇以下特别原由，除两方磋商赞同排除合同或更改合同外，出卖人可据实予以缓期：
，且出卖人在发生之日起_____日内见告买受人的;