文档介绍：甲供材料管理办法
甲供材料管理办法
甲供材料管理办法
同晖城市广场甲供材料管理办法
为规范和落实施工单位、供货商与建设单位对甲供材料使用和管理,池州市同晖房地产开发有限公司对同晖城市广场“甲供材料”提出以下管理办法：
一、甲供材料单严禁随意涂改，如有涂改须有当事人签章。具体表格见附件
8、预算材料部人员应时刻监督施工单位对验收进场后的材料进行妥善保管和使用，如发现保管或使用不当造成材料生锈、损坏、丢失等情况，所造成的损失由施工单位负责，我方不予退换或增补。
(三)不合格材料的处理
1、甲供材料经质检部门检验不合格需退货的,施工单位应出具书面退料申请，将申请、检验报告等证明文件一起报我方预算材料部，经审核后办理相关手续。
2、预算材料部接到退料申请后应对材料数量、规格、检验报告等进行核对，经预算材料主管、主管副总签字确认后，由预算材料部办理退料手续。材料的退货须填制退料单,并注明退货的原因。具体表格见附件
3、预算材料部收料、签单后，依据供货合同对不合格材料进行退货、换货或索赔。由于施工单位工作不力（例如不根据变更及时提报材料的变更计划）等原因造成的退货，预算材料部不予办理退货事宜,一切损失由施工单位负责.
二、甲供材结算、核算制度
（一）“甲供材料"的定义ﻫ“甲供材料 ”，是指业主和施工单位之间材料（含设备)供应、管理和核算的一种方法。即：业主（房地产开发商)在进行施工招投标与施工单位签订施工合同时，　业主方为甲方，合同中规定该工程项目中所使用的主要材料由甲方　(业主)统一购入，材料价款的结算按照实际的价格结算 , 数量按照甲方(业主）实际调拨给乙方 ( 施工单位）的数量结算。在 “　甲供材料 ” 方法中,　材料的价格风险由开发单位承担，材料的数量风险由施工单位承担。开发单位根据施工图计算施工所需的材料量, 列出材料供应清单，各个施工单位根据工程进度预算所需要的材料量提前上报计划,
甲供材料管理办法
甲供材料管理办法
甲供材料管理办法
开发单位统一购入管理，　（二）甲供材料设备的采购与货款支付ﻫ1、公司预算材料部是材料设备采购、供应、《甲供材料需用计划》，进行材料的供应工作，负责选择优质供应商，签订《材料购买合同》(简称《采购合同》)。
2、预算材料部每月根据审核后的《甲供材料需用计划》，进行采购工作,并送货到施工现场，施工单位办理相关验收手续。
３、　《采购合同》约定的供应商的付款方式(现款、银行承兑汇票、一月内结算等）由预算材料部和财务部商量确认。
4、严格按照《采购合同》约定,支付材料设备货款。采取预付货款（含银行承兑汇票）方式，，应向供应商开具收款收据.
（三)甲供材料与施工单位的结算
1、　在与施工单位签订《建设工程施工合同》（以下简称《施工合同》）中应明确界定甲供材料的结算办法。
２、　甲乙双方根据《施工合同》约定进行甲供材料(不含装饰材料,下同）的结算。甲供材料按图纸计算加上现行定额规定损耗率或《施工合同》约定损耗率的数量施工单位包干使用，因设计变更增加部分,由甲方依据施工单位提交的计划按实补足。
３、每月2８日预算材料部、供货商与施工单位三方