文档介绍：《房屋销售合同》补充协议
甲方：
乙方：
签订地点：
签订时间：
合同编号：
《房屋销售合同》补充协议
《房屋销售合同》补充协议
出卖方（甲方）乙方已付之一切款项、上述滞纳金及该合同第 _______条规定的违约金在接获乙方书面通知后三十天内退付乙方 （但乙方已付之律师费、公证费、交易费及乙方已向政府缴纳的税费概不获退还） ，但
乙方将不得要求其他赔偿。 如乙方在三十天内未以书面解除该合同及
本协议，则甲方每月应照以上办法，支付滞纳金予乙方。
11．甲方有权更改该商品房之图纸， 如更改后该商品房面积不多
于或不少于原出售面积之 10%，乙方不得提出异议， 但该商品房售价则因面积多少而增减。 如少于或多于原出售面积之 10%，乙方可挑选接受新面积，而售价亦因面积多少而增减或在收到该商品房交付使用通知书后七天内以书面提出取消该合同及本协议， 甲方将在收到通知书后十四天内将乙方所交楼价款无息追还 （但乙方已付之律师费、 公证费、交易费及乙方已向政府缴纳的税费概不获退还） ，甲方亦可以将该商品房另卖予别人。有关该商品房建造面积、建造设计、装修规格以及设备均以房产执照载明为准。该商品房之图纸及规划如有更
改，以有关部门批准之图纸及规划为标准，不再通知。乙方不行提出异议。
12．《房产执照》详列之面积与出售面积有差距的，差距在正负
2%内时，互不补 / 退差价，超过正负 2%之部分，甲、乙双方应该相互
返补。
13．甲方须按照该合同第五条款负责保修该商品房， 但对因任何
不行抗力或由乙方过失或其他人为缘由造成的损坏或改动或在保修
期满后浮现的问题概由乙方负责， 甲方不负保修之义务。 如该商品房
经乙方装修转变原状，甲方亦无须负保修之义务。
14．乙方除按时缴付该合同及本协议规定之楼价款外， 并同意在
签订本协议及在接收该商品房之前， 按政府部门和甲方及大厦管理公
司之要求缴清契税、交易费及管理费、保证金等对付之费用。
15．乙方在接收该商品房后， 须担当该商品房的一切风险及负责
支付该商品房的一切税费及 / 或其他费用。
16．乙方使用该商品房时必需遵守中华人民共和国国家法律、 法令和社会道德， 乙方所购商品房只可作附录所列用途使用， 并确认和遵守该大厦管理公约。 乙方在使用期间未得该大厦的管理人及责制市有关的建设和房地产管理部门批准，不得擅自：
1）转变该商品房的外观及结构；
2）转变使用功能；
3）设置工场；
4）储存任何违禁品；
5）在该商品房内加建任何部分和上盖。
如确需转变，乙方应取得设计之有关部门和房产管理之有关部门
的同意，并办理相应的手续，且该商品房如有损坏应自费修缮。乙方
因装修而影响该大厦的整体观瞻，甲方有权提议转变或终止乙方装
修。因乙方擅自转变该商品房的外观及 / 或结构而伤害了他人利益或
者造成严峻后果，所引起的法律及经济责任概由乙方彻低担