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房屋征收补偿安置协议书.doc

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房屋征收补偿安置协议书.doc

文档介绍

文档介绍:房屋征收补偿安置协议书

房屋征收补偿安置协议书
项目名称:
大写)人民币 ,(小写)¥ 元。
、乙双方确认上述款项已包含此次房屋征收的全部补偿款(包括土地使用权、地上建筑物、构筑物及附属物在内的所有补偿款),乙方同意不再向甲方要求支付上述补偿款外的费用,甲方亦不再向乙方支付其它任何费用。


甲方应于本协议生效之日起 日内向乙方支付本条第8项所确定的补偿金额(¥ 元)的 %,计人民币 元整(¥ 元);余款 %,计人民币 元整(¥ 元)在乙方清理完有关争议及纠纷并向甲方办理完房屋移交手续后再行支付。
□甲、乙双方协商选择产权调换补偿方式

(1)现房 用于产权调换的房屋位于 (具体位置及坐标详见附件四),面积共 平方米(其中,套内建筑面积 平方米,公建分摊面积 平方米)。
(2)期房 用于产权调换的房屋位于 (具体位置、坐标、房屋平面图及相关审批文件等详见附件四),房屋用途为 ,建筑面积共计 平方米。
、乙双方就作为产权调换的房屋(包括现房和期房)的户型、套数、面积、房屋装饰标准、房屋设施标准、楼层、房号以及楼层、房号的确定方法等相关事宜签订《产权调换意向书》(详见附件五)。
,甲方应在本协议签订之日起 日内向乙方交付产权调换房屋,并协助乙方办理产权登记手续;产权调换房屋为期房的,甲方应在建设工程完成竣工验收之日起 日内向乙方交付产权调换的房屋,并协助乙方办理产权登记手续。

(1)被征收房屋市场评估价格高于产权调换房屋市场评估价格的,甲方根据对被征收房屋的估价报告书(深 估字〔20 〕第 号)(附件三)以及用于产权调换的房屋的估价报告书(深 估字〔20 〕第 号)(附件三),按照被征收房屋的货币补偿金额和产权调换房屋的市场评估价格与乙方结算差价,差价总金额为:(大写)人民币 ,(小写)¥ 元。
(2)产权调换房屋套内建筑面积超过被征收房屋套内建筑面积的,根据超出面积部分估价报告书(深 估字〔20 〕第 号)(附件三)结算差价,差价总金额为:(大写)人民币 ,(小写)¥ 元。
差价由甲方向乙方或乙方向甲方于 年 月 日前或者甲方向乙方交付产权调换房屋之日起 日内支付,支付方式为: 。

对于以不完全产权房屋调换完全产权房屋或者产权调换房屋为期房的,按以下规则进行差价结算


。搬迁补助金额根据依法选定的估价机构对被征收房屋的估价报告书(深 估字〔20 〕第 号)(附件三),具体补偿金额:(大写)人民币 ,(小写)¥ 元。
(深 估字〔20 〕第 号)(附件三),补偿金额:(大写)人民币 ,(小写)¥ 元。
:(大写)人民币 ,(小写)¥ 元。

(1)乙方自行过渡安置。甲方应在乙方搬迁时,按与被征收房屋同区位、同类型房屋的市场租金向乙方支付临时安置补助费,标准为每月(大写)人民币 ,(小写)¥   元,共计:(大写)人民币