房地产开发全流程.doc

文档介绍：房地产开发全流程
施工图设计（有关 全套
21
7
3
可 概念设计 方案设计 初步设计、景观方案设计 部门口头确定） 完成 景观设计完成
技术类 行
性
调
查
结
26
24
22
束 项目选址 方案设计审查 建设用地规划 建筑初步设计审查 施工图审 建筑工程
6
18
13
11
2
1
形 签订土地协议 意见书 意见书 许可证 意见通知书 查备案 规划许可证 施工许可证
发展类 成
报 按实际时间
17
8
告
土地拆迁 国土使用证

售楼部选址 销售目标 销售准备（售房附图 道
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23
16
20
12
9
5
产品定位 营销策划 售楼部设计 售楼部施工 确定 销售方案推广 具合同 配置标准）
营销类
0 时间
（网络计划样本）（二）
工
作
类
别

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施工过程中技术管控（设计变更、装修材料选样及封样等）

技术类

房地产业务管理

48
37
预售
许可证 发展中心/开发部做好正常的政府职能部门的沟通工作
发展类
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