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商业街区项目详细规划要求
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单位：___整的商业
综合体。
该项目的整体设计理念，应是充分利用环岛地块的高
差（南北底中部高）的地势，尽量体现错落有致的立体建
筑风格，给人以层次丰富的空间感受。在下沉部分，设置
大面积的中庭广场和多个室内中空，使内外空间得以相互
渗透。
2、项目环境空间处理建议
"时尚生活中心（Life style center）"的功能呈多元
化的、综合性强的特点，因此，本项目整体建筑风格形象
应定位为"多元""现代""亲和"的特征。
"时尚生活中心（Life style center）"的视觉识别系
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统遵循从整体到局部的设计原则。突出整体，局部形象应
当服从整体形象；整体性中突出个性，同一性里蕴涵多样
性。构成整体形象的关键要素包括标志、重要的通道、节
点（如街区出入口、广场、重要路口等）、重要区域和重
要的边界等。
在建筑造型上，应统一为现代、简洁的设计风格。由
于"时尚生活中心（Life style center）"涉及多种业态并
存，建筑外立面不适宜完全统一，如酒店、写字楼与商场
可用玻璃幕墙做主外立面，而住宅则不适用，因此建筑群
统一的内涵为建筑设计协调统一，视觉达到虚实互补的效
果即可。
3、分层入口及广场空间处理建议
由于环岛地块有高差，建议在中部设置的下沉空间建
成门前广场，以广场进入商场为负一层，从南边进入商场
为首层，从北边进入商场为二层。下沉式广场，配合雕
塑、标识牌、园林绿化景观设施。对高差空间的渗透、增
加层次感、视觉敞通以及组织城市景观起到良好的作用。
把环境设计的各项要素，包括地面铺设材料、绿化、
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小品、照明等，统一考虑，以构成外部环境设计的整体性
统一。
从负一层开始，以多层透空大型中庭为枢纽，联系
首、二、三层三个商场出入口，打破传统商业建筑的内外
部严格划分的观念，通过公共空间的变化处理，创造出不
同的主题和鲜明个性风格，形成内部四通八达的网络，成
为购物中心人流集散、水平垂直交通的枢纽。沿中庭及中
空四周布置休息茶座、不仅成为公共空间中的半私密空
间，给予消费者一种领域感、安全感，并以鲜艳夺目的造
型和色彩点缀。雕塑、悬挂植物等自然小尺度的处理与宽
敞