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商品房合同购销  
的基 础 上，就乙方向甲方 购买 商品房，甲乙
双方达成如下协议 ： 
 
第一条 甲方用地依据及商品房坐落位置 
甲方以＿＿＿＿＿方式取得位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿、编为 号 ＿＿＿＿的地
块权的土地使用 。 
［土地使用权让 出 合同号］［土地使用 权拨 划 批准文件号］ 为 ＿＿＿＿＿＿。 
划拨 土地使用 权转让 批准文件号 为 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。土地使用权证 号 为 ＿＿＿＿＿＿，土地面 积为 ＿＿＿＿＿＿＿＿。地 块规 划用途 为 ＿
＿＿＿＿＿＿，土地使用权 年限自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。 
甲方经块设现暂 批准，在上述地 上建 商品房，［ 定名］［ 定名］＿＿＿＿＿，主体建
筑物的性质为 ＿＿＿＿＿，属＿＿＿＿＿＿ 结 构，建筑 层 数 为 ＿＿＿＿＿ 层 。工程建 设规
划许证为 可 号 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 
 
第二条 乙方所购积 商品房的面  
乙方向甲方购买 商品房（以下 简 称 该 商品房）建筑面 积 共＿＿＿＿＿＿＿平方米（其
中实积 得建筑面 ＿＿＿＿平方米，公共部位与公用房屋分 摊积 建筑面 ＿＿＿＿＿＿＿平方
米），共＿＿［套］［间该 ］。（ 商品房房屋平面 图见 本合同附件一，房号以附件一上表
示准）。为  
该别为规项商品房分 本合同第一条 定的 目中的： 
第＿＿＿＿＿［幢］［座］＿＿＿层 ＿＿＿＿＿＿＿＿号房， 
第＿＿＿＿＿［幢］［座］＿＿＿层 ＿＿＿＿＿＿＿＿号房， 
第＿＿＿＿＿［幢］［座］＿＿＿层 ＿＿＿＿＿＿＿＿号房， 
第＿＿＿＿＿［幢］［座］＿＿＿层 ＿＿＿＿＿＿＿＿号房。 
上述面积为 ［甲方 暂测 ］［房地 产产权 登 记 机 关实际测 定］面 积 。如 暂测 面 积 与房地
产产权登 记 机 关实际测 定的面 积 有差异的，以房地 产产权 登 记 机 关实际测 定面 积 （以下 简
称面）准。实际 积 为  
根据法律规权该围权则该 定的房屋所有 与 房屋占用土地范 内的土地使用 一致的原 ， 商
品房相应权办权记时门 占有的土地使用 ，在 理土地使用 登 由政府主管部 核定。 
 
第三条 该销商品房 售特征 
该为现预商品房 ［ 房］［ 售商品房］。 
预关为预许证为售商品房批准机 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿，商品房 售 可 号 ＿＿＿＿＿＿。 
该为销销商品房 ［内 ］［外 ］商品房。 
外商品房批准机＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，外商品房可号＿＿＿＿＿。销关为 销许证为第四条 价格与费 用 
该实积计该单商品房［属于］［不属于］政府定价的商品房。按 得建筑面 算， 商品房
位［售价］［暂为 定价］ （ 币每） 平方米＿＿＿＿元， 总额为 金 （ 币亿）＿＿＿
＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿万＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿