文档介绍：编号：______________
商铺转租合同
甲方：__________________
乙方：__________________
日期：__________________
标准协议示范文本 | ExceW-326
租赁合同，租金等租赁条件均根据当时的实际情况做相应
调整。
四、租金、支付方式和限期
4－1 甲、乙双方约定，该房屋每月租金总计为人民币
_____元(大写：____万____仟____佰____拾____元____角
整)。
该房屋租金____年内不变，自____年__月__日起，双
方同意对租金标准进行调整，具体细节由双方根据当时的
具体情况协商确定，双方同意租金调整幅度在_____%范围
之内。租赁期满后若乙方需要继续租赁且甲方同意，双方
可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补
充条款中约定。
4－2 乙方应于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支
付的，逾期一日，则乙方需按日租金的千分之____支付滞
纳金。
4－3 乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用支票、
现金支付房租。甲方收到乙方所交的房租后，应在 3 日内
向乙方提供正式的租赁费发票。
第 5 页 / 总 16 页标准协议示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-326
五、保证金和其他费用
5－1 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向
甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_____个月的租金，即
人民币_____元。
甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。
租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以
抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙
方。
5－2 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、
通讯等费用、房屋和设备日常维修由乙方承担。设备、房
屋维修、物业管理费和其他有关费用，由甲方承担。（房
屋日常费用指房屋日常发生的小的损坏所造成的维修费
用，包括灯、门、水电、燃气设施以及其他属于甲方的设
施。房屋出现大的、非乙方使用所造成的损坏所造成的维
修费用，由甲方承担，包括墙体裂缝、基础下沉、房屋漏
雨渗水等。）
5—3 双方同意由乙方负责办理本房屋的意外商业保险
事宜，并承担保险费用，保险受益人为甲乙双方。保险范
第 6 页 / 总 16 页标准协议示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-326
围包括：甲方拥有产权的本房屋、设施、家具和电器；乙
方拥有的家具电器设备。若因发生意外情况如火灾等造成
双方的财产损失，由双方共同向保险公司索赔。所获赔偿
金按照所保险合同中所保险的内容由双方分享。
六、房屋使用