文档介绍：上海奉贤南桥市场调研
上海奉贤南桥周遭情况调研
上海奉贤为于上海的南面，上海市在建造一城九镇的根底上，要把奉贤打造成新兴城区，引进更多的人才入住。也在向滨海新城而努力。
作为南桥处于奉贤区中心位置，政治、经济、文化中心 绿化率： 35%
总户数： 582
物业公司 ： 浙江绿城物业管理有限公司
物业费：
车位数： 地上75，地下446
景源名墅位于上海工会管理干部学院东侧，紧依南桥新城，规划建筑240—380平米的水涧双拼、多拼别墅、高档公寓，工程汲取、糅合西班牙皇室的瑰丽、加州建筑的阳光、地中海风情的浪漫，打造南桥首席加州经典别墅。
石材立面、阳光下沉庭院、挑高客餐厅、超大休闲露台、气派门廊、独立车库、前后私家庭院，翡丽名墅以“加州风情〞为设计蓝本，结合上海居住和建筑所长，在契合生活舒适和高端人士居住需求上独树一帜。传承加州建筑百年韵味，筑造出精致、舒适、实用的完美空间。
工程周边配套成熟，生活气氛浓厚，大润发、乐购、百联、苏宁、奉贤实验小学，尽享南桥便利生活。工程规划的高档商业街，提供更加便利的时尚生活，尊享品质生活圈。
工程周边聚集高尚休闲、娱乐、运动等为别墅生活配套的必备元素，具备豪宅的先天基因：碧海金沙、高尔夫球场、“上海之鱼〞主题公园(规划)中、浦南运河，社区会所涵盖红酒吧、健身房、棋牌室、球类运动馆，尽显时尚休闲的魅力；
新城区域：
新城区南港路以北、东至金钱公路，北至航南路，西至A4高速公路。
未来的新城方向，规划中上海之鱼就在此。5号线的延伸段。目前主要以围绕着奉南公路为
多。
目前开发商有卓越、绿地、恒盛、银基开展。
商业：
主要在南港路上有浦南钢材市场。金海路家具装饰一条街及奉南公路商业群为主。
住宅：
新城目前都处于建设中。
  
“上海之鱼〞位于南桥新城东北区域，建设用地东至金汇港、南至浦南运河、西至金海路、北至团南公路，，总投资400亿元。从设计方案看，“上海之鱼〞的架构融合时尚元素，土地被雕塑成鱼型，由鱼身、鱼尾、鱼鳍等三大湖面构成鱼身水体，金汇港和浦南运河构成外围水系，形成以鱼身为中心的圆环水道。日后将建成以游艇文化为核心的体育及水上运动公园，并成为南桥新城景观中心与旅游集散效劳中心
卓越世纪中心〔暂定〕
卓越世纪中心位于规划中的奉贤区政治、经济、文化中心——南桥新城主城区；工程处于南港路以北，百秀路以南，望园路与金海公路之间。㎡，拟建工程主要用于商务金融办公，商务居住及商业等用房，规划建设loft-soho办公楼，底层沿街商业，高层综合办公楼，高层酒店，高层住宅。设计单位：中国建筑上海设计研究院有限公司；
规划面积； 78556平米 建筑面积； 420658平米 规划户数； 2000户 车位数； 2120个 (1：) 容积率； 公寓: 绿化率； 35%
开发商； 银基开展
银河丽湾是南桥新城未来CBD组成局部，紧邻轨道交通5号南桥新城站(建设中)，换乘地铁1号线，无缝直驳徐家汇、人民广场。虹梅南路隧道(建设中)直连中环线，回家就是度假的开始。百联购物中心、易初莲花、易买得、三级甲等医院、重点中学环伺左右。五星级凯
宾斯基饭店，把握“上海之鱼〞巨大商机，即将落子南桥银河丽湾。
银河丽湾诚邀汤臣一品御用设计师杨维桢担纲建筑设计；国际著名设计师梁志天主持室内设计。不惜时间和工本，追随大师的精神，遴选全球建材品牌，精装160-200平方米大平层官邸，谨献给荣耀这座城市的人！
开发商： 上海南方国际购物中心有限公司
投资商： 上海南方国际购物中心有限公司
售楼处地址： 南奉公路8519号(南方国际大厦)
物业类型： 商住两用 酒店式公寓
建筑类型: 小高层 装修情况 精装修 (3000元装修标准)
产权年限: 40年
南方国际广场由上海南方国际购物中心投资建造，工程总建筑面积60万平方米，总投资金额50亿人民币，以“海湾时尚之都〞的规划理念，按照国际一流水准的超大型Shopping Mall建设标准，规划了大型购物中心、百货商厦、高档写字楼、商务公寓、星级酒店、商业步行街等业态，集购物、休闲、餐饮、娱乐、旅游、商务展览、酒店效劳及大型生产资料交易市场和名品家具广场等业态于一体的超级商业航母，建成后将成为南上海规模最大、业态最全、档次最高的大型城市综合体。
南方国际广场一、二期