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目录
第一章：编制依据1
第一节、施工合同1
第二节、施工图纸1
第三节、主要法律、法规、规定1
第四节、主要标准、规范、规程2
第五节、主要图集3
第六节、其他3
第二章：施工方案及主要施工方法4
第一-2004
建筑涂饰工程施工及质量验收规范
JGJ29-2003
建筑机械使用安全技术规程
JGJ33-2012
建筑施工安全检查标准
JGJ59-2011
施工现场临时用电安全技术规程
JGJ46-2005
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范
JGJ130-2011
建筑施工工具式脚手架安全技术规范
JGJ202-2010
地方
工程测量技术规程
DB11/T339-2006
既有建筑节能技术改造技术规程
DB11/381-2006
居住建筑节能保温工程施工质量验收规程
DBJ01-97-2005
居住建筑门窗工程技术规范
DB11/1028-2013
建筑安装分项工程施工工艺规程
DBJ/T01-26-2003
建筑工程资料管理规程
DB11/T695-2009
北京市建筑工程施工安全操作规程
DBJ/T01-64-2002
绿色施工管理规程
DB11/513-2008
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建筑工程施工施工现场安全、防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准
DB11/945-2012
第五节、主要图集
类别
名称
编号
地方
工程做法
08BJ1-1系列
建筑设备安装图集
91SB系列
建筑电气通用图集
92DQ系列
第六节、其他
现场施工供水、供电、交通等条件。
投标人各项资源配备以及本地区可利用资源和施工现场的实际情况。
投标人承建类似工程长期积累的施工经验。
第二章：施工方案及主要施工方法
第一节、工程概况
一、工程建设概况
序号
项目
内容
1
工程名称
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
2
地理位置
3
建设单位
4
设计单位
5
监理单位
6
总办单位
7
招标范围
8
投资性质
9
承包性质
10
质量要求
11
工期要求
二、建筑设计概况
原有建筑结构概况
序号
项目
内容
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1
建筑
规模
建筑面积
层高
建筑层数
建筑高度
2
使用功能
3
结构形式
4
防火等级
节能改造及装修工程
1
节能
改造
屋面
60mm厚复合硬泡聚氨酯板
外墙
60mm厚复合硬泡聚氨酯板
阳台底
30mm厚复合硬泡聚氨酯板
阳台隔墙
40mm厚挤塑聚苯板
外墙挑檐、脚线、雨棚、女儿墙
30厚保温砂浆
2
装修
改造
内装
修
楼电梯间走道
墙面
涂料
顶棚
涂料
外装修
墙面
涂料墙面
门窗
住户为断桥铝合金窗；公共部位为塑钢窗
3
防水工程
屋面
等级
一级
材料
3mm+3mm厚带细砂覆面的SBS聚酯胎改性沥青防水卷材
4
屋面工程
1、加固后钢筋混凝土屋面板2、3厚热熔型带细砂面层SBS聚酯胎改性沥青防水卷材3、60厚复合硬泡聚氨酯板4、最薄50厚B型轻集料垫层,找2%坡,5、砂浆找平层,6、3厚热熔型带细砂面层SBS聚酯胎改性沥青防水卷材7、***乙烯塑料薄膜隔离层8、50厚C20混凝土
5
给排水工程
统供水干管〔包括地下一层供水干管和屋顶供水干管,给水采用内筋嵌入式复合钢管,丝扣/沟槽连接
增加的雨水立管,排水采用UPVC
6
采暖工程
散热器及每组散热器连接支管更换,供、回水干管及采暖立管,由甲方和施工人员现场确认是否更换
钢制2柱型散热器；管径≤DN70mm为焊接钢管,管径≥DN100mm为无缝钢管,管径≤DN32为螺纹连接,管径≥DN40mm为焊接。
7
电气工程
楼内配电系统更换,包括配电箱安装、电缆敷设、开关灯具安装
二级负荷为应急照明用电,其他均为三级负荷
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面避雷网〔热镀锌圆钢制作、引下线等防雷接地改造〔三级防雷
8
环境整治
住户原有空调机拆卸、完成外墙保温后原位装回,要求调整排列整齐
原建筑外墙明敷设的各种管线均自各专业公司配合统一整理归槽,管线支架尺寸位置由专业公司提供
9
拆除工程
原有建筑的屋面层、女儿墙混凝土压顶、散水、空调,门窗、公共区域装饰层、墙体附着管线、给排水管线及末端设施、采暖管线及末端设施、电气管线及末端设施
第二节、工程特点、工程重点、难点
一、工程特点
本工程为小区综合整治工程,主要目的是建筑节能改