文档介绍:《芜湖市市域城镇体系规划(2003〜2020年)》;
《芜湖市市域空间利用总体规划(2003〜2020年)》;
《繁昌县土地利用总体规划》和繁昌县其它有关专项规划;
4. 10上版《繁昌县县城总体规划》;
4. 1市性质
繁昌县城的城市性质确定为:马芜铜城市群中重要的沿江工业城市,芜湖市域副 中心。
第十一条 城市人口规模
规划预测繁昌县城近远期城市人口规模分别为:
近期(2010年);
远期(2020年)城市人口为20. 0—22. 0万人。
繁昌县城规划建设用地平衡表(2020年)
序号
用地代码
用地名称
面积(ha)
占城市建设用地(%)
人均(m7A)
1
R
居住用地
651. 20
29. 71
29. 60
2
C
公共设施用地
260. 51
其
中
C1
其 中
行政办公用地
63. 68
—
2. 89
C2
商业金融用地
116. 93
—
5. 32
C3
文化娱乐用地
—
0. 38
C4
体育用地
17. 22
—
0. 78
C5
医疗卫生用地
—
0. 34
C6
教育科研用地
46. 83
—
2. 13
3
M
工业用地
443. 15
20. 22
20. 14
其 中
Ml
其 中
一类工业用地
172. 20
—
7. 83
M2
二类工业用地
270. 95
—
4
T
对外交通用地
34. 82
1. 58
5
W
仓储物流用地
4. 24
4. 23
6
S
道路广场用地
35. 75
16. 00
15. 94
7
U
市政公用设施用地
8
G
绿地
310. 78
14. 18
14. 13
其 中
G1
其 中
公共绿地
295. 24
—
13. 42
G2
生产防护绿地
15. 54
—
0. 79
9
D
特殊用地
合计
2192. 00
100. 00
99. 64
注:规划期末城市人口规模为22万人。
第四章居住用地规划
第二十条 居住用地规划原则
、合理布局,按照交通方便、环境优雅、生活舒 适、配套齐全的要求,规划建设住宅区。
,分区配置各类公共设施,完善市政设施的 配套,使生活区功能明确,方便生活,便于管理。
,新区
,两组团分别为繁阳南区和繁阳北区, 以芜铜路为两组团之间的联系主轴。
,以向北发展为主,形成繁 昌县城的商业金融、行政办公和生活居住的中心,配套一定的工业和仓储物流用地。
,重点发展工业用地和居住用地,并配套相应的 公共服务设施,是繁昌县城新的工业发展基地。
第十七条 繁阳南区功能布局
17. 1南区规划格局为“一心、一带、五组团";
“一心”为中部核心区,由环城路与峨溪河围合的区域,规划作为城市商 业金融中心;
“一带”为位于县城北部“产业带”,重点发展工业和物流业,由繁昌工业 园起步区和仓储物流用地构成;
“五组团”为五个居住组团,即城北居住组团、城西北居住组团、城西南 居住组团、城东北居住组团和城东峨山居住组团。
第十八条繁阳北区功能布局
,北区规划格局为“一区、一带、四组团";
“一区”位于繁阳北区的南部,主要作为新型工业发展基地,布置一类、 二类工业用地和一定的物流用地;
“一带”为公共服务设施带,位于繁阳北区的中心部位,布局行政办公、 文教科研和商业金融等功能用地;
“四组团"为四个居住组团,即西北组团、西南组团、东北组团和东南组 团。
第十九条规划城市建设用地平衡表
、春谷商市路、三荻路和芜铜公路围合而成。该居 住区居住用地约49. 43ha,。该居住区配置小学一所。
、三荻路、春谷商市路、环城西路+迎春路+峨溪路 和观音岩山围合而成。该居住区居住用地约102. 09ha,规划居住人数3. 5万人。该居 住区配置中小学各一所。
、沪铜铁路、外围路、三荻路、峨溪路和峨溪河围 成