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简单土地流转合同
　　随着法律知识的普及，合同的用途越来越广泛，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是小编为大家收集的简单土地流转合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。
　　甲方（出
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简单土地流转合同
　　随着法律知识的普及，合同的用途越来越广泛，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是小编为大家收集的简单土地流转合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。
　　甲方（出让方）：
　　乙方（受让方）：
　　地址：地址：
　　为了规范农村土地承包经营权流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。
　　一、土地承包经营权流转方式
　　甲方采用租赁方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。
　　二、流转土地用途
　　乙方流转用于药材生产，不得改变流转土地用途，不得用于畜牧业生产及其他非农生产。
　　三、流转的期限和起止日期
　　合同双方约定，土地承包经营权流转期限为____年，从____年____月____日起，至____年____月____日止。
　　四、流转土地的面积、位置。
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　　甲方将承包的耕地亩流转给乙方，该土地位于。
　　五、流转价款及支付方式、时间。
　　合同双方约定，土地流转费用采取实物支付。乙方每年月日支付甲方优质小麦公斤/亩，每年月日支付甲方优质水稻公斤/亩。质量标准根据国家标准确定。经双方同意，也可根据当年实物市场价格折算***民币支付。
　　六、甲方的权利和义务
　　1、权利。
　　按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定的期限收回流转的土地。
　　2、义务。
　　协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解本社区和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。
　　3、在流转期间如遇土地征用占用情况，由甲乙双方共同作出决定，乙方不得擅自作出决定，乙方没有通过甲方私自作出的决定无效，如因乙方私自决定造成土地被征用、占用及其他损失的，由乙方承担赔偿费用，赔偿标准为每亩人民币壹仟万元。如确因国家或者集体需要，由甲乙双方共同作出决定的，青苗赔偿费归乙方所有，其他土地补助、土地款、安置费、安置物等所有补偿归甲方所有。
　　4、合同期内国家给予的农业直补归甲方所有。
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　　七、乙方的权利和义务
　　1、权利。
　　在受让的土地上，具有生产经营权。
　　2、义务。
　　在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不可擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地进行有效保护，不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。
　　八、合同的变更和解除
　　有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。
　　①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；
　　②订立合同所依据的'国家政策发生重大调整和变化的；
　　③一方违约，使合同无