文档介绍：第10章 工程工程竣工验收
概 述
工程工程竣工质量验收
工程工程竣工验收程序
工程工程交付使用与档案移交
工程工程总结与综合评价
工程工程竣工与 竣工验收组组长由建设单位法人代表或其委托的负责人担任。
成员由建设单位该工程负责人、现场管理人员及勘察、设计、施工、监理单位成员组成，也可邀请有关专家参加验收小组，土建及水电安装专业人员应配备齐全。
〔3〕竣工验收的实施
① 由竣工验收组组长主持竣工验收。
② 各参与单位汇报工程质量状况、合同履约及执行法律、法规和强制性标准情况。
③ 验收内容分为三局部，分别验收
1〕实地查验工程实体质量情况。
2〕检查施工单位提供的竣工验收档案资料。
3〕对建筑的使用功能进行抽查、试验。如水池盛水试验，通水、通电试验，接地电阻、漏电、跳闸测试等。
④ 对竣工验收情况进行汇总讨论，并听取质量监督机构对该工程质量监督情况。
⑤ 形成竣工验收意见，填写?单位〔子单位〕工程质量竣工验收记录?中的综合验收结论。
⑥ 当竣工验收过程中发现严重问题，达不到竣工验收标准时，验收小组应责成责任单位立即整改。
⑦ 当竣工验收过程中发现一般需整改的质量问题，验收小组可形成初步意见，填写有关表格，有关人员签字，但需整改完毕并经建设单位复查合格后，加盖建设单位公章。
⑧ 在竣工验收时，对某些剩余工程和缺欠工程，在不影响交付使用的前提下，经建设单位、设计单位、施工单位和监理单位协商，施工单位应在竣工验收后的限定时间内完成。
⑨ 建设单位竣工验收结论必须明确是否符合国家质量标准，能否同意使用。
参加验收各方对工程质量验收意见不一致时，可请当地建设行政主管部门或工程质量监督机构协商处理。
为了保证工程工程竣工验收工作的顺利进行，通常按图10-1所示的程序来进行竣工验收。
竣工验收流程
工程档案资料的验收与移交
工程档案资料是在工程建设中，逐步积累起来的大量的文字、图纸资料，经过整理、编目形成的反映工程建设过程的全套资料。
工程竣工后，这些资料经过整理，移交给技术档案管理部门聚集、复印，立案存档。
工程工程交付使用与档案移交
工程技术档案的内容包括建设工程报建及前期资料、施工指导性文件、施工过程中形成的资料、竣工文件、工程保修回访资料等五个方面。
工程档案资料的主要内容
竣工图是真实记录各种地下、地上建筑物等详细情况的技术文件，也是使用单位长期保存的技术资料，是工程工程竣工验收、投产交付使用的维修、改建、扩建的依据。按照现行规定绘制好竣工图是竣工验收的条件之一，在竣工验收前不能完成的，应在验收时明确商定补交竣工图的期限。
竣工图的绘制
工程工程竣工验收后，为使工程工程在竣工验收后到达最正确使用条件和最长使用寿命，施工单位在工程移交时必须向建设单位提出建筑物使用要求，并在用户使用后，实行回访和保修制度。
工程保修与回访
工程工程总结
工程工程经验总结的主要内容包括：
工程工程总结与综合评价
一般工程工程可用十个指标对其进行综合评价。
〔工期提前率〕
工程工程综合评价
复****思考题
1. 简述单位工程竣工质量验收合格应符合哪些规定。
2. 简述当工程质量不符合要求时应怎样处理。
3. 简述工程工程竣工验收应具备哪些条件。
4. 简述单位工程质量验收依据。
5. 简述国家对工程工程保修期的规定。
6. 简述工程工程竣工验收程序。
7. 简述工程工程综合评价指标及其含义和评价方法。
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