文档介绍：私人厂房出租合同
合同编号：__________土地厂房租赁合同范本甲方：
____________________乙方： ????签订日期：
____年 ____月 ____日土地厂房租赁合同范本费 ;(5)供暖费 ;(6)燃气
费 ;(7)物业管理费 ;(8)厂房租赁税费 ;(9)卫生费 ;(10)上网费 ;(11)车
位费 ;(12)室内设施维修费 ;(13)其他费用。
本合同中未列明的与厂房有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条厂房的交付与返还风险提示：明确财产交接事项承租人进行房屋设施的清点与交接时，做好财务清单，如果可以就是进行拍照描述，以免租赁合同终止时或者中途解除时，双方对财产的遗失或毁损产生纠纷，房东也会因此扣留押金。
如果出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符
合约定条件，例如房屋面积与合同约定有误差，应视为出租方交
付的标的物有瑕疵，承租人可要求追究对方的违约责任，可以采
取书面形式通知对方要求解除合同，也可以双方经协商减少租金，
变更合同内容。
1、厂房交付：甲方应于年月日前将租赁物按
约定条件交付给乙方。《设施设备清单》经双方交验签字并移交
房门钥匙及 ____后视为交付完成。
2、厂房返还乙方经甲方同意对厂房进行装饰装修的，租赁
期满或合同解除后，甲方有权收回厂房及其附属设施设备。甲乙双方应对厂房和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。对厂房装饰装修部分的处理方法如下：
(1)对未与厂房形成附合的装饰装修，乙方可自行收回。
(2)对与厂房形成附合的装饰装修部分，具体处理方法如下：
A、合同期满的，对上述装饰装修部分，归甲方所有但甲方折价补偿。
B、因甲方违约导致合同解除的，合同解除后，上述装饰装修部分，乙方放弃收回，甲方应赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修
残值损失。
C、因乙方违约导致合同解除的，合同解除后，上述装饰装
修部分，乙方放弃收回。
第七条维修、装修风险提示：明确修缮责任如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用
应由谁承担，这是双方需要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠纷。
为避免风险，应特别注意租赁合同中出租方对租赁物的维修责任，以保障承租方正常经营。
此外，承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同
意，并签订书面协议。
1、租赁期内，甲乙双方应共同保障厂房及其附属物品、设
备设施处于适用和安全的状态。
2、厂房及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而
导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知
后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用
由甲方承担，乙方可直接从应付租金中扣除上述费用金额。因维修厂房影响乙方使用的，应相应减少租金或延长