文档介绍：附件1:
浙F22-0-2009-1
浙江省农村土地承包经营权转包(出租)合同
合同编号:
甲方(转包方、出租方):___________________________________
住所:_______________________联系电话:_________________
乙方(接包方、承租方):___________________________________
住所:_______________________联系电话:_________________
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《浙江省实施<中华人民共和国农村土地承包法>办法》等法律、法规和等、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就土地承包经营权转包(出租)事宜,订立本合同。
一、转包(出租)土地基本情况及用途
甲方愿意将其承包的位于____镇____村____组的_______亩土地(详见下表)承包经营权转包(出租)给乙方,从事(主营项目)_________________生产经营。
转包(出租)土地基本情况表
序号
地块名称
地类
面积
四至界限
原土地承包经营权证或承包合同编号
东
南
西
北
1

2

3

4

合计(大写) 亩(小写) 亩
二、转包(出租)期限
土地转包(出租)期限为_____年,自______年___月___日起至______年___月___日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。甲方应于_____年______月______日之前将土地交付乙方。
三、转包(出租)价格与支付方式
转包(出租)价款按下列第__种方式计算:
(实物名称)________公斤,共_____公斤。
,共______元(大写: )
:________________________________。
转包(出租)价款按下列第__种方式支付:
:
第一次支付于____年____月____日前支付__________公斤(元);
第二次支付于____年____月____日前支付__________公斤(元);
第三次支付于____年____月____日前支付__________公斤(元);
……
:于______年_____月_____日前全部支付完毕。
。
四、甲方的权利和义务
,甲方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。
,有权按照合同约定的期限到期收回流转的土地。
、保护转包(出租)土地,制止乙方损坏转包(出租)土地和其他农业资源的行为,并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。
、占用时,有权依法获得相应的土地补偿费和安置补助费。
,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
。
五、乙方的权利和义务
1. 依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。
,不得用于非农建设。
,应增加投入以保持土地肥力,不得随意弃耕抛荒,不得损坏农田水利设施,不得给土地造成永久性损害。
。
、占用时,乙方应服从,但有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费;
(出租)到期时,及时向甲方交还转包(出租)的土地或者协商继续转包(出租)。
。
六、违约责任
1. 因变更或解除本合同使一方遭受损失的,除依法可免除责任外,应由责任方负责赔偿。
,给乙方造成损失的,应予以赔偿。
,每延迟一天,按应支付费用的___%承担违约金。
,每延迟一天,按流转费用的______%承担违约金。
,改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的,甲方有权解除合同,并由乙方向甲方支付赔偿金。
七、其他约定
,双方应将合同报发包方、乡(镇、街道)农村土地承包管理部门备案;乙方对土地进行再流转,需经得甲方书面同意。
,若甲方继续流转该土地的,乙方在同等条件下