文档介绍：最新办公楼出租合同范本【标准版】
出租方： _________________________( 以下简称甲方 )
法定代表人： _____________________
通讯地址： __________同。
第六条 房屋修缮责任
1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租
的房屋及其附属设施。 如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的， 乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
2、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。
3、室内现有设施：
电器如下： _______________________
家具如下： _______________________
第七条 转租的约定
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋
所有人和乙方继续有效 ;租赁期内甲方出卖租赁房屋时， 应当提前 ______个月书面通知乙方，
双方可协商解决后续问题。 如果乙方有购买意向， 在同等条件下乙方享有优先于第三方购买的权利。
2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
风险告知：承租人转租办公楼的，应当经出租人书面同意，并签订三方转租合同。
果承租人未经出租人书面同意转租的， 出租人可以解除租赁合同， 收回房屋并要求承租人就
擅自转租所造成的损失进行赔偿。
第八条 变更和解除本合同的条件
如
1、在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或解除本合同。
甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的 ;
因出现非甲方能及的情况， 使该房屋设施的正常运行， 或水、或电等正常供应中断，
且中断期一次超过七天，乙方认为严重影响正常使用房屋的;
(3)
因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以纠正的
;
(4)
因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的
;
在租赁期间，该房屋经市或区 (县 )政府有关部门批准运迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。
2、变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出，因变更
或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同 (8— 1 条 )第 (4)，第 (5)款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。
第九条 甲方的责任
1、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的 %向乙方偿付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
2、在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第 1 款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的， 甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金， 若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。