文档介绍：深圳市高技能人才公共实训管理服务中心－消防系统专业维保服务项目招标文件

深圳市高技能人才公共实训管理服务中心－消防系统专业维保服务项目招标文件
正压风口、防火阀、风机除锈及上润滑油。
、测试各系统功能是否符合规定。特别是重点部位的手动报警系统，烟感、温感报警器报警精确度达99%。出水水量充裕，水压正常，水质良好。
5、每半年进行一次各系统的全面检测及试验，并就测试情况出具测试报告。全面检测及试验内容包括：
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5 .1火灾自动报警系统。包括火灾自动报警主机的声、光显示和所有外设警示设备功能；火灾探测器和手动报警按钮的动作及确认灯显示：
、进行火灾系统控制器的各种测试；
、检查指示灯能否正常发光，灯丝是不断开、手动报警按钮是否破损、开关是否正常，按下报警按钮时，应能报警；
、报警装置：当发生火灾或按下手动报警按钮时，应能启动报警装置，发出报警信号为正常；
、水流指示器、压力开关等输入信号设备的输入信号检查；
、对备用电源供电系统进行三次主电源和备用电源自动切换试验；
、对室内消火栓系统联动功能测试；
、对防火卷帘系统联动功能测试；
、事故广播系统联动功能测试

、对消防水箱、消火栓、水泵组、压力控制器、水泵接合器等消防设施进行外观检查是否处于完好状态；
、检查消防水池水位水质、各阀门的启闭状态是否符合要求；
、运行工作泵和备用泵〔含补压泵〕，检查控制功能、电机转动和水泵加压情况及信号是否正常；
、用消防按钮检查能否启动消防水泵；
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、进行一系列的调试，包括消防水泵的性能调试，室内外消火栓和屋顶消火栓功能调试，系统联动调试，消火栓按钮启动水泵调试，
水源调试验证用水量各充实水柱是否符合设计要求。
、消防广播、消防对讲系统
、对楼层进行送话广播：检查音源、功放、分区选择器。抽检分区播音测试，监听现场广播音量是否符合要求；
、楼层与控制中心对讲：检查用手柄现场试消除防，各处通话应清楚、无噪音。检查主机及分区选择器，选择通话应正常；检查功放、音源、区域选择器的工作温度，散热情况；检查、坚固广播、分接线端子；
、对消防广播、消防联络柜、主机进行清洁、除尘；
、全部开启广播，检测功放负载能力；
、模拟火灾状态下进行紧急广播；
全面检查所有消防〔包括机房、水泵房与控制中心对讲〕，其通话质量应符合要求。
、应急照明和疏散指示系统
、电源切换试验；、外观完整；
、喷淋系统
、巡检大厦内所有供水总控制阀、湿式报警控制阀组、压力控制器、补压泵、水流指示器、信号阀及其它阀门管道是否正常〔包括设备外观、功能〕以确保系统处于无故障状态；防止跑、冒、滴、漏发生；
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、检查水池水位，同时应采取措施保证消防水池不作他用并应对该措施进行检查，假设发现故障应及时处理；
、进行放水试验、检查湿式报警阀组、水流指示器是否符合条件，系统压力变化是否符合要求，并记录压力开关、水流指示器反馈至报警控制器的报警信号；
、喷啉水泵每月启动运行一次，当水泵为自动控制启动时，每月仿真自动控制的条件启动运转一次；
、检查水流指示器、压力开关等信号装置是否符合要求。
、气体灭火系统
对系统各组件的外观压力进行检查，系统设备组件不能有碰撞变形等损伤和锈蚀情况；
、设备及管道的支、吊架的固定不应松动；
、储气瓶内压力应正常；
、驱动装置的压力不得少于设计储存压力的90%；
、喷头应无堵塞、错位现象；
、对