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农村土地承包合同通用版.docx

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农村土地承包合同通用版.docx

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款给甲方,
并有权拒绝交纳除合同规定承包款外的任何其他非国家规
定之费用。
保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。七、
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合同的转包
在本合同有效期内,乙方在不违反国家法律、行政法规
强制性规定的前提下,可以自主采取转包、转让、出租等方
式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收
入全部归乙方享有,甲方不得对此主张任何权利。本合同转
包后,甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和
承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担
义务。本合同转包后,因甲方的原因致使转包合同不能履行,
给转包后的承包方造成损失的,甲方应承担相应的责任。
八、合同的变更和解除
本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个
人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协
议方可变更或解除本合同。
在合同履行期间,任何一方法定代表人或人员的变更,
都不得因此而变更或解除本合同。
本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,
双方均不能追究对方的责任,但乙方必须及时将情况报告甲
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方,甲方应及早采取措施尽量减少损失,协助恢复生产,并
根据乙方的损失情况协商减免承包款。
本合同履行期间,如遇国家建设(或其他原因)征用该
土地,征用相关赔偿费用为乙方所有,同时对于乙方所承包
征用地上建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作
价,作价款一次性付给乙方。因乙方为提高土地生产能力而
投入相应资本及人力,乙方有权获得相应的补偿,补偿金额
为人民币十万元。
如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路,致
使乙方无法经营时,乙方有权解除本合同,其违约责任由甲
方承担。
本合同期满,如继续承包,乙方享有优先权,双方应
于本合同期满前半年签订未来承包合同。如乙方不再继续承
包,乙方必须将承包地的林木等砍伐处理完毕。在合同期满
后90天内将原承包地交还给甲方。如合同期满时,承包地
内的林木若因未达到经济采伐期、或因采伐指标等限制未能
采伐,乙方可向甲方申请有限度延长承包期至林木采伐完毕,
甲方应该适当给予延长承包期,延长期的承包费由双方另行
商定,但不得超过本和约承包费用之二倍。
期间,即使下列情形发生改变,甲乙双方仍