文档介绍：: .
提交替代方案，并做出相应报价作备选标。
应在要求提交投标文件的截止时间，将投标文件密封送达投标地点，在开标前任何单位个人不得启封。
经公证机关确认有效后，由有关人员当众拆封，宣读投标文件主要内容。
按招、投标文件订立书面合同，订立书面合同 7 天内，中标人应将合同送县级以上工程所在地的建设行政主
管部门备案。
●标底的编制
一、标底的概念
由建设单位自行编制或由招标
代理机构代理机构，并经当地招、投标管理部门或工程造价管理部门核准审定的建设工程发包造价。
二、标底的编制依据和编制原则
1．标底的编制依据
★已获得批准的招标文件；★经过审批的初步设计和概算投资文件；
★全部设计图（施工图扩初施工图、各种标准或通用图集设计说明、工程量计算规则）；
★施工现场的地质、水文、地上情况的有关资料；
★现行的工程预算定额、工期定额，取费标准，国家或地方有关价格调整的文件规定；
2．标底的编制原则
◆根据施工图纸、招标文件及有关资料，参照国家或地方现行的预算定额、工程量计算规则、现行的
技术标准规范以及市场价格，确定工程量、编制标底。
◆标底的计价内容、计价依据应与招标文件的规定完全一致。编制标底时特别要注意招标文件中所列
明的招标范围、材料供应方式、材差计算、施工要求、技术措施规定等。
◆标底价格应力求与市场的实际变化吻合，既要有利于竞争，又要保证工程质量。
◆标底不能超出批准的总概算限额。
◆标底应考虑人工、材料、机械台班等价格变动因素，同时还应考虑不可预见费、包干费、施工措施
费、保险费等，此外还有工程按质论价等费用。
3．标底的编制方法
〓工程量单价法：
是按照现行预算定额，逐项计算出各分部分项工程项目的工程量，再套用预算定额（或单位估
价表），确定直接费。然后根据规定按取费标准确定其他直接费、间接费、计划利润和税金以及材差调整费，
汇总后构成工程预算，即为标底的基础。另外根据招标文件的要求，结合现场条件、目标工期、风险因素等，
在预算之外增加相应的费用，构成完整的标底。
〓工程量综合单价法：
是按照现行预算定额，逐项计算出各分部分项工程项目的工程量，工程量乘以相应项目的综合
单价得出工程预算费用。则综合单价中包括了直接费单价、间接费、利润单价
4．标底分析
▓效率分析：编制标底时应考虑招标工程的自然条件、招标工程范围，考虑大多数企业的施工水平、
管理水平等，在次基础上编制合理的施工方案、施工进度计划、施工资源的设计计算。
▓工程分析：在编制时应作好各项准备工作，踏勘现场、熟悉施工图，按工程量计算规则计算工程量，
防止漏算和复算。
▓价格分析：抓住影响价格的主要问题所在；采用当地的市场价格，适当考虑风险因素带来的价格变
动。
▓风险分析：工程建设失误分析（管理因素、体制，供货与施工脱节）；与
承包商的关系分析
其他风险（地质条件、气候、政策因素）
●投标报价的编制
一、投标报价的概念
是投标单位根据招标文件及有关资料，计算工程预算总造价，在次基础上，考虑投标
策略以及各种影响工程造价的因素，综合提出的工程报价值。
二、标价的计算与确定
※标价的计算依据：
，包括招标工程范围和内容、工期要求、质量要求。
。
、单位估价表和取费标准。