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工程合同室内装修工
后十四个工作日内支付至该户型合同包干总价的 80%；在工程竣工验收通过、竣
工资料完成移交并在结算手续办理完毕、结算审核书签订后支付至结算总价的
95％，留结算总价的 5%作为保修金。【详见专用条款 工程款（进度款）支
付】。
四、：
本合同中所列的开工日期为暂定，具体开工时间以发包人开工令为准，以
下工期已含法定节假日
工期
开工日期：2012 年 10 月 16 日，
完工日期：2012 年 11 月 16 日
以上工期已含法定节假日。
、临设搭设、施工准备至验收合格在内的所有
工作所需的时间。承包人必须采取一切有效措施保证竣工日期，不得延误。
、电供应情况，备用满足环境保
护要求的燃油发电设施及燃油供水设施（包括水池）保证工程在市政停电断水
时正常施工，发包人不考虑因为市政停水、停电而给承包人经济补偿及顺延工
期。
五、质量标准
工程质量等级标准为：按国家相关行业及工程所在地的技术规范及质量验
收评定标准，一次验收质量达到合格等级。
本装修工程质量要求具体详见后本合同附件 3
六、承包方式说明、承包范围、结算方式
：
承包人对本工程的全部施工图纸、装修标准、技术说明、招标文件、合同
条件、本工程所在
地周围环境、交通等情况均已详细研究明了，投标书已按招标文件和合同条款中的承包范围、质量标准、工期等要求充分考虑了人工、材料、机械、包
装运输、施工技术、成品保护、工程质量检验检测及材料检验试验、调试、验
收、样品、材料卸车费、采保费、措施项目费、其他项目费、安全防护文明施
工措施费、预算包干费、利润、规费、税金等及市场价格变动风险等因素，报
价如有错漏，概由承包人负责。承包人应提前视察现场，了解现场现状并考虑
在报价中，发包人将不会就现场状况作出任何变更签证或增加工程款。
按国家及地方政府规定由承包人缴纳的各种行政事业收费、规费、税金等
已包含在本合同价款内，均由承包人向有关部门缴纳相关费用。
其中：
、承包人双方认为：承包人在递交投标文件时，对本工程的
招标文件所有内容(包括施工技术与管理要求)、施工现场实际情况（包括周围
环境、交通等）等均已详细研究明了，并在投标报价中已充分考虑上述因素，
保证投标报价准确无误，如有错漏概由承包人负责。投标报价可视为由工程开
工至完成竣工验收并符合交付使用标准的一切费用，由于发包人改变工程范围
或工作量的设计变更除外。
，不论距离远近和运输过程中发生的环保费、
城市卫生费等开支，承包人均已考虑在投标报价中。
、承包人双方认为：承包人已充分考虑了停水、停电、二次
搬运、施工场地不足、成品保护等所需措施的一切费用和工期，并已考虑了各
种可能因素影响施工所增加的费用。
工，工程质量必须符合国家有关规定验收标准，在交楼时如发现不满足的由总承包施工单位负责整改到满足规范要求为止。如建筑工程规范与装修的规范标
准有差异时（即总承包施工单位负责完成的水泥砂浆找平层达到建筑工程规范
标准而达不到装修标准要求时），则由装修工程的承包人负责将施工面完善至
符合装修要求，并已在报价中综合考虑此部分费用。
。（按装修图及样板房的质量
要求）。
：采用设计图纸中注明的室内涂料，承包人按照图
纸的色卡根据发包人指定的按区域分配的涂料品牌选择以下四种涂料品牌之
一：中华制漆（乳胶漆底漆型号：FP218；面漆型号：高级内墙面漆 FP818、高
级内墙面漆（防水、防霉）FP424）、赫普涂料（乳胶漆底漆型号：1837