文档介绍：小区物业委托合同
（标准合同模板）
甲方： XX 公司或 XX个人
乙方： XX 公司或 XX个人
件。
第六章物业管理服务费用
第十九条物业管理综合服务费 1. 住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米 _____________元向业主或物业使用人收取 ; 非住宅房屋由乙方按建
筑面积每月每平方米 _____________元向业主或物业使用人收取 ;2. 空置
房屋的管理服务费，按全额收取 ;3. 业主和物业使用人逾期交纳的，按下列方法处理： ________________从逾期之日起每天应按费用的千分之一
交纳滞纳金。
第二十条公共设施日常维修费房屋的共有部位、共用设施、设备、公
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共场地的日常维修、养护费用由乙方按多层住宅每年每平方米
_____________元收取，非住宅按每年每平方米 _____________收取，并
按照下列标准执行： ________________日常小修、养护费用，从房屋共
有部位和共用设施日常维修费中承担 ; 大中修费用、更新费用，由乙方制定计划，报甲方审核，由全体业主共同承担。
第二十一条车位使用费由乙方按照《_____________市区住宅小区物业
管理停车收费办法》和《住宅小区机动车地下停车收费标准》规定，由乙方向车位使用人收取，收入用于弥补物业管理成本。
第二十二条乙方对业主和物业使用人的房屋自用部位、自用设备、毗连部位的维修、养护及其它特约服务，由当事人按实发生的费用计付，收费标准须经甲方同意。
第七章违约责任第二十三条甲方违反本合同第十六条的约定，使乙方未完成规定管理目标，乙方有权要求甲方在一定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同。
第二十四条乙方违反本合同第五章的约定，未能达到约定的管理目标，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权终止合同。
第二十五条乙方违反本合同第六章约定，擅自提高收费标准的，甲方
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有权要求乙方清退。
第八章附则
第二十六条本合同未尽事宜，可以甲、乙双方共同协商解决。可以用书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
第二十七条合同期满后，乙方全部完成合同并且管理成绩优秀，业主、物业使用人反映良好，甲、乙双方可续订合同。
第二十八条本合同之附件均为合同有效组成部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及附件和补充协
议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。
第二十九条本合同正本连