文档介绍：XXX律师事务所
关于XX公司下属境内子公司
在境外公开发行股票并在香港联合交易所有限公司上市涉
及中华人民共和国境内物业的
法律意见书
二。【】年【】月【】日
第一部分释义 4
第二部分正文 5
深圳XXX公司 5
国证券监督管理委员会（以下简称“中国证监会”）和中华人民共和国 司法部联合发布并于X年X月X日起施行的《律师事务所从事证券业务管理办 法》的相关规定，XX律师事务所仅向发行人出具本法律意见书，而无法同时向 上市保荐人出具，但XX律师事务所同意将本法律意见书抄送上市保荐人及联席 帐簿管理人，并将副本向联交所披露。
本法律意见书仅供发行人为本次发行上市之目的使用，不得用作其他任何目 的。
基于上述，XX律师事务所根据《中华人民共和国律师法》的要求，按照中 国律师现行公认的业务标准、道德规范和勤勉尽责精神，出具本法律意见书如下：
第一部分释义
除非另有所指，本法律意见书的下列用语的具体含义如下：
简称
定义
香港XX公司
指XX有限公司
深圳XX公司
指深圳XXX有限公司及名称变更前的深圳XX有限公司
《总体法律意见书》：
指XX律师事务所于X年［］月［］日出具的《关于XX 公司在境外公开发行股票并在香港联合交易所有限公司 主板上市涉及中华人民共和国境内物业之法律意见书》。
第二部分正文
一、深圳XXX公司
1、基本情况
深圳XXX为在中国深圳市设立的外资企业，目前持有商务部于X年X月X日核 发的《中华人民共和国台港澳侨投资企业批准证书》（批准号：商外资资审A字 ［X］X号）及深圳市工商局于X年X月X日核发并经X年度工商年检的《企业法 人营业执照》（注册号：XX X
经适当核查：深圳XXX的投资总额为X万港币,注册资本为X万港币，实收资 本为X万港币，法定住所为XXX,法定代表人为XX类型为独资经营（港资）, 经营期限为自X年X月X日至X年X月X日；经营范围为［Jo
截至本法律意见书出具之日，深圳XXX的股权结构如下：
股东名称
出资额（港币万元）
出资方式
股权比例
香港XX
X
货币
X%
2、 自有物业
【根据公司说明，截至本法律意见书出具之日，深圳XXX不拥有任何自有物业。】
3、 租赁物业
租赁协议
X年X月X日，XX有限公司（以下简称“XX公司”）签署《房地产租赁合同》 （深X号），约定XX公司将其位于XX的共X平方米的房地产租赁给深圳XXX , 租赁期限自X年X月X日至X年X月X日，租金为X万元/月，租赁房产用途 为商业。
X年X月X日，深圳XXX与XX公司签署《续租合同补充协议》，将合同期限 延迟到X年X月X日，并将租金变更为X万元/月。
经核查，上述合同均已在深圳市［］区房屋租赁办公室办理了备案手续。根据公 司提供的资料，XX公司持有上述土地的《房地产证》（深房地字第XX号）， 土地用途为工业用地，他项权利摘要附记中标明土地性质为商品房，总建筑面
X 平方米，为工业厂房。
XX律师事务所意见
经适当核查，XX律师事务所认为：
［］
二、东莞XX公司
1、基本情况
东莞XXX为在中国广东省东莞市设立的外资企业，目前持有深圳市市场监督管
理局于X年X月X日核发并经X年度工商年检的《企业法人营业执照》（注册号:
XX \