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合租店铺租赁合同协议书
合租合同是合租人签订的关于租赁期限、租金、租金的交纳期限、注意事项等
权利义务的合同，主方签订的《商铺租赁合同》确定的租金为准。若甲方提供的《商铺租赁合同》租金高于甲方向业主实际支付的租金，以此欺诈乙方的，则甲方应将商铺全部面积让与乙方经营，并承担乙方因此而遭受的损失。
四、对于商铺的续租、 转租、退租 ( 退租即提前解除合同或合同到期后不再续租 ) 及租赁价格调整等重大事项应由双方协商一致后决定。双方无法达成一致意见时，按如下方式处理：
1、一方希望续租，另一方不同意时，希望续租方应向另一方支付一定金额的转
让费 ( 具体金额由双方根据市场行情协商确定 ) 后，可将商铺全部租下 ; 若双方无法就
转让费达成一致意见，则双方必须共同选择转租或者退租 ;
2、一方希望转租，另一方享有优先承租权 ; 另一方不愿接受转租部分时，转租
方可将商铺转租给经另一方同意的第三人。转租方必需与第三人明确约定：第三人
自愿接受本协议项下转租方的全部权利、义务。若另一方不同意转租方选择的第三
人，或第三人不同意遵守本协议的，双方必须共同选择转租或者退租 ;
3、一方希望退租，而另一方不同意时，另一方可向希望退租方支付一定金额的
转让费后，由不愿退租方全部租赁 ; 双方无法就此达成一致的， 应当共同选择转租或
退租。
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4、甲乙双方无法就续租的价格 ( 或业主方的涨价要求 ) 达成一致的， 应当共同选
择转租或退租。
五、商铺转租所得转让费归甲乙双方共同所有， 由双方平均分配 ; 经甲乙双方协商一致，同意其中一方单独转租的， 转让费归该转租方所有 ; 任何一方未经对方同意，单独转租的转让费，应归双方共同所有，由双方平均分配 ( 单独转租时，转让费无法确定或转让费低于本商铺半年的租金时，双方约定转让费以本商铺半年的租金计
算) 。
六、税收在采取总额核定的情况下， 由甲方双方平均分担 ; 若采取其他计税方法，则由甲乙双方根据各自的销售金额、利润所得等因素，按照法律规定各自交纳自己应当承担的部分。政府主管部门收取的其他费用，由甲乙双方平均分担。
七、鉴于营业执照系办在甲方的名下， 乙方只能以甲方名义进行 POSS机刷卡收费，因此帐户内 POSS机刷卡产生的金额， 应由甲乙双方的凭销售票据及刷卡票据进行结算。一周结算一次，甲方需积极配合乙方。
八、甲乙双方相互独立经营，自担风险。如果因一方的行为使另一方遭受损失
的，过错方 ( 或违约方 ) 应赔偿对方因此而遭受的全部损失 ( 包括实现权利的费用 ) 。
九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。协议自签字之日起生效。
甲方： 乙方：
年月日年月日
合租商铺合同范本阅读
甲方： 身份证号：
乙方： 身份证号：
甲方在作为第一承租人，承租 ______市______区______号楼 ______，合同编号