文档介绍：办公楼出租合同书样本
甲方：
乙方：
签订地点：
签订时间：
合同编号：
办公楼出租合同书样本
合同编号： _________
出租方： ___
第七条修理养护责任
乙方在租赁期限享有租赁物所属设施的专用权。 乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以牢靠运行状态伴同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 _________（月 / 年）检
查、修缮一次，乙方应予乐观帮助，不得阻挠施工。
乙方对租赁物附属设计负有妥当使用及维护之现， 对各种可能浮现的故障和危急应准时消退， 以避开一切可能发生的隐患。 正常的房屋大维修费用由甲方担当；日常的房屋修理由 _________方担当。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。
租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、 守卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当所有责任和听从甲方监督检查。
第八条保险责任
在租赁期限内， 甲方负责购买租赁物的保险， 乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它须要的保险（包括责任险） 。若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的全部赔偿及责任分离由甲乙各方自行担当。
第九条装修条款
乙方不得任意损坏房屋设施， 如需转变房屋的内部结构和装修或
设置对房屋结构影响的设备， 需先征得甲方书面同意， 投资由乙方自
理。退租时，除另有商定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条租赁物的转让
在租赁期限内， 若遇甲方转让出租物的部分或所有产权， 甲方应确保受让人继续履行本合同。 在同等受让条件下， 乙方对本出租物享有优先购买权。
第十一条租赁物的转租
经甲方书面同意后， 乙方方可将租赁物的部分面积转租， 但转租部分的管理工作由乙方负责， 包括向转租户收取租金等。 本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而转变。如发生转租行为，乙方必需遵守下列条款：
；
；
，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租
户的转租租约应同时终止。
，保证其同意履行乙方与甲方合
同中有关转租行为的规定， 并允诺与乙方就本合同的履行对甲方担当
连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件
迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书， 在转租协议签订后的五
日内交甲方存档。
，乙方因转租行为产生的一切纠
纷概由乙方负责处理。
、费，由乙方负责。
第十二条甲方对产权的允诺
甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项， 由甲方担当所有责任， 由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第十三条租赁期满
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前 _________个月书面对甲方提出，甲方在
合同期满前 _________个月内向乙方正式书面答复， 犹如意继续租赁，
则续签租赁合同。
第十四条因乙方责任终止合同的商定
乙方有下列情形之一的， 甲方可终止合同并收回房屋， 造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
；
、转借他人或擅自调换使用的；
；
_________个月；
；
；
第十五条提前终止合同
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 _________月书面通
知对方，经双方商议后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。甲方在乙方履行完毕上述义务后 _________日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。
第十六条有关税费
按国家及